Nachtegaalstraat 24 in Badhoevedorp 1171 TC: Woonhuis.

Omschrijving

Nu te koop! Karakteristieke jaren ’30 familiehuis, in 2005 volledig gerenoveerd met behoud van originele jaren ‘30 details, die zo kenmerkend zijn voor deze sfeervolle bouwstijl, in een rustige straat met uitzicht op een plantsoen en openbaar groen.

Bij binnenkomst valt je oog meteen op deze details. Bijvoorbeeld het voorportaal met originele houten voordeur en origineel...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Nachtegaalstraat 24 in Badhoevedorp 1171 TC

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Nu te koop! Karakteristieke jaren ’30 familiehuis, in 2005 volledig gerenoveerd met behoud van originele jaren ‘30 details, die zo kenmerkend zijn voor deze sfeervolle bouwstijl, in een rustige straat met uitzicht op een plantsoen en openbaar groen.

Bij binnenkomst valt je oog meteen op deze details. Bijvoorbeeld het voorportaal met originele houten voordeur en origineel tegelwerk, de hal met paneeldeuren en fraai hang- en sluitwerk, de woonkamer met eikenhouten plankenvloer en erker met glas-in-lood ramen, de schouw met origineel tegelwerk en de kamer-en-suite indeling met originele glas-in-lood deuren.

De in 2005 vernieuwde keuken is een Piet Zwart keuken, geheel in oude stijl uitgevoerd en afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad en luxe inbouwapparatuur.

Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer met openslaande deuren loop je zo de 21 meter diepe, zonnige achtertuin op het oosten in met vlonder terras. Wat echt fijn is, is de veranda met overkapping achter in de achtertuin. Hier kun je in het vroege voorjaar en in het late najaar nog heerlijk van het buiten zijn genieten.

Op de 1e verdieping hebben de drie slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet ook paneeldeuren met glas-in-lood. De ouderslaapkamer heeft een op maat gemaakte kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een erker en eveneens vaste kasten. De derde slaapkamer is eveneens aan de voorzijde en ideaal als werkkamer en/of babykamer.

De moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en een heerlijke wasmachineruimte. De tweede verdieping heeft twee kamers, beide met een dakkapel en vaste kasten.

Goed om te weten: in het hele huis zijn de wanden en plafonds gestuukt (met stucplint) en gesausd.

Kortom een echt gezinshuis waar je je meteen thuis voelt. Wij laten het graag zien.

Ligging:
Het huis ligt in in Badhoevedorp Zuid, vlakbij winkels, diverse basisscholen, openbaar vervoer en (snel)wegen naar Amsterdam, Haarlem, Amstelveen en Schiphol. Fiets je graag naar Amsterdam: met circa 30 minuten ben je op het Leidseplein. Het sportpark met o.a. een voetbalvereniging, padel- en tennisbanen en een sportschool zijn op loopafstand. Een aanrader in de buurt: het zomerse terras van QBeach.

Bijzonderheden:
- karakteristiek jaren-30 huis met originele details;
- diepe achtertuin (ca 21m!) op het oosten;
- groenstrook aan de voorzijde met speeltuin;
- 5 slaapkamers;
- glasvezelaansluiting;
- alarmsysteem;
- 12 zonnepanelen;
- dubbele beglazing (behalve voorportaal en glas-in-lood ramen erker);
- dakkapellen voor en achter (2007);
- binnen- en buitenschilderwerk 2015;
- buitenschilderwerk onderhoud 2018.

Now for sale! Characteristic 1930s family home, completely renovated in 2005 while retaining the original details, which are so characteristic of this attractive architectural style, in a quiet street with a view of a park and public greenery.

Upon entering, you immediately notice these 1930s details. For example, the front porch with original wooden front door and original tiling, the hall with panel doors and beautiful hinges and locks, the living room with oak plank floor and bay window with stained glass windows, the fireplace with original tiling and the room-en-suite layout with original stained glass doors.

The kitchen, which was renovated in 2005, is a Piet Zwart kitchen, completely in the old style and finished with a hard stone worktop and luxury built-in appliances.

From both the kitchen and the living room with French doors you can walk straight into the 21-meter-deep, sunny backyard on the east with a deck terrace. What is really nice is the veranda with roof in the back garden. Here you can still enjoy being outside in early spring and late autumn.

On the 1st floor, the three bedrooms, the bathroom and the separate toilet also have stained glass panel doors. The master bedroom has a custom-made wardrobe. The bedroom at the front has a bay window and fitted wardrobes. The third bedroom is also at the front and ideal as an office and/or nursery.

The modern bathroom has a walk-in shower, sink and a wonderful washing machine room. The second floor has two rooms, both with a dormer window and fitted wardrobes.

Good to know: throughout the house the walls and ceilings are professionally plastered and painted.

In short, a real family home where you immediately feel at home. We like to show it.

Location:
The house is located in Badhoevedorp South, close to shops, various primary schools, public transport and (highways) roads to Amsterdam, Haarlem, Amstelveen and Schiphol. If you like to cycle to Amsterdam: you are at the Leidseplein in about 30 minutes. The sports park with, among other things, a football club, padel and tennis courts and a gym are within walking distance. A must in the area: the summer terrace of QBeach.

Specifics:
- characteristic 1930s house with original details;
- deep backyard (approx. 21m!) on the east;
- green strip at the front with playground;
- 5 bedrooms;
- fiber optic connection;
- alarm system;
- 12 solar panels;
- double glazing (except porch and stained-glass windows bay window);
- dormer windows at the front and rear (2007);
- interior and exterior painting 2015;
- exterior painting maintenance 2018.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.252,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 217 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 405 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-08-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 129 m² (21.43 m bij 6.03 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie H Perceelnummer 7044 Oppervlakte 217 m² Eigendomssituatie Volle eigendom