Overtoom 543 B in Amsterdam 1054 LK: Appartement.

Omschrijving

Rijksmonument! Schitterend gelegen vijfkamerappartement op eigen grond, verdeeld over twee verdiepingen in het voormalig Autopon gebouw. Het appartement op de derde en vierde verdieping (met lift!) heeft drie balkons en een berging in de kelder. Vanuit het appartement heb je vrij uitzicht over Amsterdam-West met om de hoek het Vondelpark.

Hebben wij je interesse gewekt? Lees...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Rijksmonument! Schitterend gelegen vijfkamerappartement op eigen grond, verdeeld over twee verdiepingen in het voormalig Autopon gebouw. Het appartement op de derde en vierde verdieping (met lift!) heeft drie balkons en een berging in de kelder. Vanuit het appartement heb je vrij uitzicht over Amsterdam-West met om de hoek het Vondelpark.

Hebben wij je interesse gewekt? Lees hieronder de details:

Bij binnenkomst in het appartement heb je de hal met garderobe en toilet, een werkkamer aan de galerijzijde en de woonkamer met spiltrap aan de zonnige zijde. De open keuken heeft verschillende apparatuur waarmee je je kookkunsten kunt oefenen. Het aan de woonkamer grenzende balkon kijkt over de Kostverlorenvaart naar het Surinameplein. Wat een geweldig uitzicht!

Op de slaapverdieping zijn er drie slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Hier voel je je helemaal thuis. Wat een luxe.

Het huis is een echt gezinshuis: de eigenaren zijn hier komen wonen met zijn drieën en zijn inmiddels met vijf uit hun jas gegroeid. Met pijn in het hart zijn zij verhuisd, omdat zij meer ruimte nodig hadden. Gelukkig hebben zij een nieuw huis kunnen vinden in de buurt. De buurt is ideaal: je kan overal gaan op de fiets, alles is op loopafstand, het Vondelpark, de basisschool, crèche, winkels, tram. Alles is dichtbij. En de sportschool (David Lloyd) in het complex met zwembad, sauna en stoombad is geweldig: met je handdoek de trap af en je bent er.

Omgeving:
Het appartement ligt in het populaire deel van Oud West, op een steenworp afstand van het Vondelpark, de Amstelveenseweg, de Jan Pieter Heijestraat, de bekende Ten Katemarkt en de Foodhallen.

De buurt staat vooral bekend om de vele leuke woonwinkels, traiteurs, supermarkten, gezellige restaurantjes, leuke cafés om de hoek die allemaal op loopafstand zijn te bereiken.
Onder het gebouw bevindt zich een mooie sportschool (David Lloyd) met groot zwembad, sauna en stoombad.
Vanuit het appartement is de Ring A10 zeer makkelijk te bereiken en tramhalte is op loopafstand.

Bijzonderheden:
- maisonnette op de derde en vierde verdieping;
- eigen grond (geen erfpacht!);
- vrij uitzicht over de Overtoomse Sluis;
- 3 balkons;
- actieve VVE met degelijke reserveringsroutine voor groot- en klein onderhoud;
- servicekosten bedragen € 294,10 per maand, exclusief € 37,52 voorschot stookkosten;
- monument;
- berging in de onderbouw van het complex;
- gemeenschappelijke fietsenberging;

A monument! Beautifully located five-room apartment on own ground, spread over two floors in the former Autopon building. The apartment on the third and fourth floor (with elevator!) has three balconies and a storage room in the basement. From the apartment you have an unobstructed view of Amsterdam-West with the Vondelpark around the corner.

Are you interested already? Read the details below:

Upon entering the apartment you have the hall with cloakroom and toilet, an office on the gallery side and the living room with spiral staircase on the sunny side. The open kitchen has various equipment which allows you to practice your cooking skills. The balcony adjacent to the living room overlooks the Kostverlorenvaart to the Surinameplein. What a great view!

On the second floor there are three bedrooms and a bathroom with a walk-in shower, bath, toilet, washbasin and underfloor heating. Here you feel completely at home, such a luxury.

The house is a real family home: the owners have come to live here with the three of them, but are with five now and they moved with a heavy heart because they needed more space. Fortunately, they were able to find a new home nearby. The neighborhood is ideal: you can go everywhere by bike, everything is within walking distance, the Vondelpark, primary school, crèche, shops, tram. Everything is nearby. And the gym (David Lloyd) in the complex with pool, sauna and steam room is great: with your towel down the stairs and you're there.

Surroundings:
The apartment is located in the popular part of Oud West, a stone's throw from the Vondelpark, the Amstelveenseweg, the Jan Pieter Heijestraat, the well-known Ten Katemarkt and the Foodhallen.

The neighborhood is best known for the many nice furniture stores, delicacy shops, supermarkets, cozy restaurants and nice cafeterias, all of which are within walking distance.
Under the building is a nice gym (David Lloyd) with a large swimming pool, sauna and steam bath.
The Ring A10 is very easy to reach from the apartment and the tram stop is within walking distance.

Specifics:
- Maisonette on the third and fourth floor;
- Own ground (no erfpacht/leasehold!);
- Unobstructed view over the Overtoomse Sluis;
- Three balconies;
- Active VVE with a solid reserve fund for major and minor maintenance;
- Service costs € 294.10 per month, excluding € 37.52 advance heating costs;
- Monument;
- Storage room in the basement of the complex;
- Communal bicycle storage;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.637,36 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 294,10 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Monument en gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 282 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Vloerverwarming, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 294,10 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie U Perceelnummer 9079 Index 91 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie U Perceelnummer 9079 Index 18 Eigendomssituatie Volle eigendom