Handelsweg 39 27

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 23 NOVEMBER 2024 van 13:00 - 16:00 UUR. DE KOFFIE STAAT KLAAR!
OPEN HOUSE SATURDAY 23 NOVEMBER 2024 from 13:00 - 16:00. COFFEE WILL BE READY!

Welkom in dit exclusieve driekamerappartement, gelegen op de negende verdieping met terras van 24 m2 en parkeerplaats in het bruisende Stadshart van Amstelveen. Dit recent opgeleverde appartement uit 2020 belichaamt luxe en verfijning in elk detail.

Stap binnen en laat u verrassen door de hoogwaardige afwerking en het elegante design. Het appartement heeft prachtige stalen binnendeuren, die een stoere en moderne uitstraling geven. Een doordacht lichtplan met inbouwspots zorgt voor een perfecte ambiance in elke ruimte, van de uitnodigende woonkamer tot de rustige slaapkamers. Overal in het appartement vindt u op maat gemaakte inbouwkasten, naadloos geïntegreerd in het interieur en ontworpen met oog voor functionaliteit en esthetiek.

De stijlvolle PVC-vloer loopt door het gehele appartement en geeft elke kamer een warme, uitnodigende sfeer. De inbouwkeuken is een droom voor elke kookliefhebber, voorzien van moderne apparatuur (onder andere stoomoven, quooker, wijn koelkast, inductie, design afzuiger) en een verfijnde afwerking die perfect aansluit bij de rest van de woning.

De en-suite badkamer is een oase van rust, voorzien van hoogwaardige materialen en een tijdloos design. Hier kunt u ontspannen na een lange dag, omringd door luxe en comfort.

Het pronkstuk van dit appartement is het royale terras van maar liefst 24 m², waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de stad en de omgeving. Of u nu wilt ontspannen met een goed boek, dineren in de buitenlucht of gewoon genieten van de zon, dit terras biedt alle mogelijkheden.

Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een externe berging, wat het woongenot compleet maakt.

Wij winden er geen doekjes erom: dit appartement is voor u, de wereldburger die centraal wil wonen, dicht bij alle voorzieningen. Of u nu reist per auto, tram, bus of vliegtuig, alles is binnen handbereik. Ideaal als u vaak onderweg bent.

Wilt u naar Amsterdam? Binnen een kwartier staat u met tram 5 of 25 op de Zuidas. Met het busstation om de hoek hoeft u nooit langer dan vijf minuten te wachten om richting Schiphol, Haarlem of verder te reizen. Het Stadshart Amstelveen ligt recht tegenover uw nieuwe thuis, met winkels, restaurants, de bibliotheek, de schouwburg, het Cobra Museum en andere uitgaansmogelijkheden binnen loopafstand. Voor een ontspannen wandeling wandelt u zo de naastgelegen Stadstuinen in.

Het hoge afwerkingsniveau weerspiegelt een streven naar perfectie. Van de hoge binnendeuren tot de kleinste details, elk aspect van dit appartement ademt comfort, luxe en verfijning. Kortom, een unieke kans om te wonen in dit bijzondere appartement. Wij nodigen u van harte uit voor een rondleiding.

Locatie:
Het appartement ligt in het centrum van Amstelveen. In het iconische gebouw UpMountain, woont u op steenworp afstand van het bruisende winkelcentrum Stadshart. Hier vind je een breed scala aan winkels, supermarkten, restaurants, en culturele voorzieningen zoals het Cobra museum, de bibliotheek, een poppodium, en een muziek- en dansschool. Elke vrijdag is er een weekmarkt.

Het nabijgelegen Amsterdamse Bos biedt tal van recreatiemogelijkheden. Het openbaar vervoer is uitstekend: bus- en tramhaltes liggen op slechts 100 meter afstand. Tram 5 en 25 brengen je naar Station Zuid en bus 300 naar Schiphol in slechts 20 minuten. Met de auto bereik je snel de A9, A2 en A4.

Bijzonderheden:
- energielabel A;
- vloerverwarming gehele appartement;
- vraagprijs parkeerplaats € 80.000,00 met voorziening voor elektrische auto op afgesloten parkeerdek (zesde verdieping).
- gemeenschappelijke fietsenberging;
- berging op de begane grond;
- dubbele schuifpui met insecten horren;
- twee liften;
- screens terras voor zowel zonwering als verduistering;
- actieve Vereniging van Eigenaren;
- kraan en twee aansluitingen elektra op het terras;
- vaste notaris Hartman-LMH

English text:
Welcome to this exclusive three-bedroom apartment, located on the ninth floor with 24 m2 terrace and parking space in the vibrant Stadshart of Amstelveen. This recently completed 2020 apartment embodies luxury and sophistication in every detail.

Step inside and be surprised by the high-quality finish and elegant design. The apartment has beautiful steel interior doors, which give a cool and modern look. A thoughtful lighting plan with recessed spotlights creates a perfect ambiance in every room, from the inviting living room to the quiet bedrooms. Throughout the apartment you will find custom built-in closets, seamlessly integrated into the interior and designed with an eye for functionality and aesthetics.

The stylish PVC flooring runs throughout the apartment, giving each room a warm, inviting atmosphere. The built-in kitchen is a dream for any cooking enthusiast, equipped with modern appliances (including steam oven, quooker, wine fridge, induction, designer extractor) and a sophisticated finish that perfectly complements the rest of the home.

The en-suite bathroom is an oasis of tranquility, equipped with high-quality materials and timeless design. Here you can relax after a long day surrounded by luxury and comfort.

The showpiece of this apartment is the generous terrace of no less than 24 m², where you can enjoy a magnificent view of the city and its surroundings. Whether you want to relax with a good book, dine alfresco or simply enjoy the sun, this terrace offers all possibilities.

In addition, the apartment has a private parking space and an external storage room, which completes the living pleasure.

We make no bones about it: this apartment is for you, the global citizen who wants to live centrally, close to all amenities. Whether you travel by car, streetcar, bus or plane, everything is within easy reach. Ideal if you are often on the road.

Want to go to Amsterdam? Within fifteen minutes you can be at the Zuidas with streetcar 5 or 25. With the bus station just around the corner, you never have to wait longer than five minutes to travel to Schiphol, Haarlem or beyond. Stadshart Amstelveen is right across the street from your new home, with stores, restaurants, the library, the theater, the Cobra Museum and other entertainment within walking distance. For a leisurely stroll, walk right into the adjacent Stadstuinen.

The high level of finishing reflects a commitment to perfection. From the tall interior doors to the smallest details, every aspect of this apartment exudes comfort, luxury and sophistication. In short, a unique opportunity to live in this special apartment. We cordially invite you for a tour.

Location:
The apartment is located in the center of Amstelveen. In the iconic building UpMountain, you live just steps away from the bustling shopping center Stadshart. Here you will find a wide range of stores, supermarkets, restaurants, and cultural facilities such as the Cobra museum, the library, a pop stage, and a music and dance school. Every Friday there is a weekly market.

The nearby Amsterdamse Bos offers numerous recreational opportunities. Public transportation is excellent: bus and streetcar stops are just 100 meters away. Streetcar 5 and 25 take you to Station Zuid and bus 300 to Schiphol Airport in just 20 minutes. By car you can quickly reach the A9, A2 and A4.

Details:
- energy label A;
- underfloor heating throughout the apartment;
- asking price parking € 80.000,00 with provision for electric car on closed parking deck (sixth floor).
- communal bicycle storage;
- storage room on the first floor;
- double sliding doors with insect screens;
- two elevators;
- screens terrace for both sun protection and blackout;
- active Owners Association;
- tap and two connections electricity on the terrace;
- permanent notary Hartman-LMH.
-

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.421,05 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 198,44 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 278 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 9e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-10-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming geheel en warmte terugwininstallatie Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 11 m² (485 bij 229) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 198,44 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 18174 Index 29 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 18174 Index 74 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties