Troubadour 162 in Amstelveen 1188 DB: Woonhuis.

Omschrijving

Je Droomhuis in Amstelveen!
Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kap woning is de perfecte kans om in een rustige en groene buurt van Amstelveen te wonen. Met een royale indeling en veel extra's, biedt dit huis alles wat je zoekt:

LIVING
De royale living omarmt modern comfort met een zuinige Daikin lucht-naar-lucht warmtepomp/airco, die moeiteloos zowel koelt als...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

De Parelvisserslaan 1141183 RP Amstelveen € 725.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Je Droomhuis in Amstelveen!
Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kap woning is de perfecte kans om in een rustige en groene buurt van Amstelveen te wonen. Met een royale indeling en veel extra's, biedt dit huis alles wat je zoekt:

LIVING
De royale living omarmt modern comfort met een zuinige Daikin lucht-naar-lucht warmtepomp/airco, die moeiteloos zowel koelt als verwarmt. Dit alles creëert een atmosfeer van verfijning en duurzaamheid.

MODERNE KEUKEN
In de open keuken pronkt een state-of-the-art Siemens Studioline assortiment, met een rijke selectie aan luxe inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie met een hyperfresh 0-graden lade, een oven met magnetron functie, zelfreinigingsfunctie, wifi HomeConnect, afzuigkap, inductie kookplaat en vaatwasser.

DRIE SLAAPKAMERS
Ervaar de hoofd slaapkamer met een grote dakkapel en een zijraam, royale kledingkast en een moderne zuinige Daikin lucht-naar-lucht warmtepomp/airco, die zorgt voor een perfecte temperatuur en atmosfeer, ongeacht het seizoen.
De overige twee slaapkamers hebben hetzelfde systeem als de hoofdslaapkamer.

LUXE BADKAMER
Ontspan in de stijlvolle badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

TUIN OP HET WESTEN
Geniet van de middag- en avondzon in je eigen extra brede tuin, ideaal voor ontspanning en gezelligheid.

OPRIT MET EIGEN LAADPAAL EN GARAGE
Parkeer gemakkelijk op je eigen oprit en berg je spullen op in de ruime garage.

GEWELDIGE LOCATIE
Over openbaar vervoer hoef je je geen zorgen te maken: met tram 25 (halte Poortwachter) ben je met 25 minuten op Station Zuid in Amsterdam. Of met bus 178 ben je snel in Amsterdam, Uithoorn of de rest van de omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar winkelcentrum Middenhoven of de winkelstrip aan de Van der Hooplaan. Daarbij zijn ook de winkelcentra van Waardhuizen en Westwijk dichtbij gelegen.

Voor het "luxe" shoppen kun je kiezen voor het Stadshart in Amstelveen of het Groot Gelderlandplein in Amsterdam.
Prettig is de ruime keuze aan basis- en middelbare scholen en internationale scholen. Tenslotte, voor de broodnodige beweging is kun je naar het wijkpark Middenhoven, het Amsterdamse Bos of de Bovenkerkerpolder en de Amstel.

Dit instapklare huis biedt je de luxe en het comfort waar je naar op zoek bent. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek je nieuwe thuis!

Bijzonderheden:
- grote oprit met elektrische laadpaal en ruimte voor twee auto's;
- aangebouwde garage met deur naar de achtertuin;
- dakkapellen voor en achter op de eerste verdieping;
- keuken vernieuwd in 2020;
- brede achtertuin op het westen;
- natuurstenen vloer met vloerverwarming begane grond;
- drie grote slaapkamers;
- vier lucht-naar-lucht warmtepomp/airco (Daikin)
- nieuwe groepenkast 2020;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- vaste notaris Hartman LMH.

Your Dream House in Amstelveen!
This excellently maintained semi-detached house is the perfect opportunity to live in a quiet and green area of ??Amstelveen. With a spacious layout and many extras, this house offers everything you are looking for:

LIVING
The spacious living room embraces modern comfort with an economical Daikin air-to-air heat pump/air conditioning, which effortlessly cools and heats. All this creates an atmosphere of refinement and sustainability.

MODERN KITCHEN
The open kitchen shows off a state-of-the-art Siemens Studioline range, with a rich selection of luxury built-in appliances including a fridge-freezer with a hyperfresh 0-degree drawer, an oven with microwave function, self-cleaning function, Wi-Fi HomeConnect, extractor hood, induction hob and dishwasher.

THREE BEDROOMS
Experience the master bedroom with a large dormer window and a side window, spacious wardrobe and a modern economical Daikin air-to-air heat pump/air conditioning, which ensures a perfect temperature and atmosphere, regardless of the season.
The other two bedrooms have the same system as the master bedroom.

LUXURY BATHROOM
Relax in the stylish bathroom with a bath, walk-in shower, washbasin and second toilet.

WEST FACING GARDEN
Enjoy the afternoon and evening sun in your own extra wide garden, ideal for relaxation and fun.

DRIVEWAY WITH OWN CHARGING STATION AND GARAGE
Park easily in your own driveway and store your belongings in the spacious garage.

GREAT LOCATION
You don't have to worry about public transport: with tram 25 (stop Poortwachter) you can reach Station Zuid in Amsterdam in 25 minutes. Or with bus 178 you can quickly reach Amsterdam, Uithoorn or the rest of the area. For your daily shopping you can go to the Middenhoven shopping centre or the shopping strip on the Van der Hooplaan. The shopping centres of Waardhuizen and Westwijk are also nearby.

For "luxury" shopping you can choose the Stadshart in Amstelveen or the Groot Gelderlandplein in Amsterdam.
The wide choice of primary and secondary schools and international schools is pleasant. Finally, for the much-needed exercise you can go to the Middenhoven neighbourhood park, the Amsterdamse Bos or the Bovenkerkerpolder and the Amstel.

This ready-to-move-in house offers you the luxury and comfort you are looking for. Schedule a viewing today and discover your new home!

Specifics:
- large driveway with electric charging station and space for two cars;
- attached garage with door to the backyard;
- dormers at the front and back on the first floor;
- kitchen renovated in 2020;
- wide, west-facing backyard;
- natural stone floor with underfloor heating on the ground floor;
- three large bedrooms;
- four air-to-air heat pumps/air conditioning (Daikin)
- new fuse box 2020;
- age clause applies;
- permanent notary Hartman LMH.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.376,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 201 m² Inhoud 443 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-04-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta CW4 (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (10.31 m bij 8.23 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (568 bij 337) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie M Perceelnummer 4361 Oppervlakte 201 m² Eigendomssituatie Volle eigendom