De Pauwentuin 7

Omschrijving

Dit familiehuis met twee tuinen, een diepe tuin op het westen (achtertuin) en een op het oosten (voortuin) ligt in een rustige straat in Elsrijk en heeft veel natuurlijk lichtinval. Het huis heeft een doorzon woonkamer met dichte keuken, zes slaapkamers, badkamer, inpandige berging en twee toiletten.

En, een huis is meer dan alleen stenen, en wie kan dat beter vertellen dan de verkoper zelf:

“Eind tachtiger jaren kochten we dit huis van pensionado’s die, nadat hun kinderen het huis uit waren, graag hun laatste jaren doorbrachten buiten de randstad.
Wij wilden graag in Amstelveen wonen, omdat ik hier opgegroeid ben en het een mooie groene gemeente is. De Pauwentuin bleek een ideale plek te zijn. Een heerlijk rustig straat onder de rook van Amsterdam, waar jong en oud naast elkaar wonen en men elkaar nog kent. Qua locatie dicht bij uitvalswegen, (snel)tram en op loop-/fiets- afstand van het stadscentrum.

Toen wij kinderen kregen was het fijn dat een crèche, een pierenbad, een speelveld en een speeltuin dichtbij waren. Met een dakopbouw werd het ook een heerlijk ruime woning. Maar van alles genoten wij het meest van onze tuin, waar we vaak in toefden, genietend van koffie of een drankje. Ook bij kouder weer was de tuin nooit ver weg: keken we ernaar vanaf de eettafel of onze bureaus. Nu wij met pensioen zijn, gaan wij op onze beurt de randstad verlaten en ons huis inruilen voor een levensloopbestendige woning. Wij hopen dat de volgende bewoners evenveel van dit huis gaan genieten als wij."

De woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin op het westen. De dichte keuken heeft veel afzet- en opbergruimte. Ook vanuit de keuken loop je zo de tuin in waar je kunt ontspannen en genieten van de rust en de groene omgeving. In de tuin met achterom staat een stenen berging voor bijvoorbeeld de fietsen en tuingereedschap.

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, een inloopkast en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De wasmachine/droger ruimte is apart.

Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers, een toilet en een inpandige berging.

Het huis ligt in de zeer gewilde buurt Elsrijk in Amstelveen met vele voorzieningen in de nabije omgeving. Op loopafstand zijn diverse winkels, restaurants, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De verbinding met Amsterdam is ideaal. Tram 5 stopt vlakbij en brengt je in twintig minuten op het Leidseplein. Bus 300, ook één straat verderop, brengt je in vijftien minuten op Schiphol of - de andere kant op - in twaalf minuten op station Amsterdam Arena. En je zit binnen vijf minuten op de snelweg A-9.

Al met al een fijn huis, dat opvalt door de ruimte en ligging en die beslist het kijken waard is! Wij zien je graag komen.

Bijzonderheden:
- ruime tussenwoning met voor- en achtertuin;
- zonnige achtertuin op het westen;
- 151 m2 woonoppervlakte;
- maar liefst 6 slaapkamers;
- op loopafstand van de winkels aan het Stadshart, Kostverloren en Bankrashof;
- dichtbij tramhalte Onderuit.

English:
This family house with two gardens, a deep garden on the west (back garden) and one on the east (front garden) is located in a quiet street in Elsrijk and has a lot of natural light. The house has a living room with closed kitchen, six bedrooms, bathroom, storage room and two toilets.

And, a house is more than just bricks, and who better to say that than the sellers themselves:

“In the late eighties we bought this house from pensioners who, after their children had left home, liked to spend their last years outside the Randstad.
We wanted to live in Amstelveen, because I grew up here and it is a beautiful green municipality. The Pauwentuin turned out to be an ideal place. A wonderfully quiet street just outside of Amsterdam, where young and old live next to each other and people still know each other. In terms of location, close to highways, (express) tram and within walking / cycling distance of the city center.

When we had children it was nice that a nursery, a paddling pool, a playing field and a playground were close by. With a roof structure, it also became a wonderfully spacious home. But of all we enjoyed our garden the most, where we often lingered, enjoying coffee or a drink. Even in colder weather, the garden was never far away: we watched it from the dining table or our desks. Now that we have retired, we in turn will leave the Randstad and exchange our house for a life-resistant home. We hope that the next residents will enjoy this house as much as we do."

The living room has sliding doors to the west-facing backyard. The closed kitchen has plenty of sales and storage space. You can also walk straight into the garden from the kitchen, where you can relax and enjoy the peace and green surroundings. In the garden at the back is a stone shed for bicycles and garden tools, for example.

On the first floor are four bedrooms, a walk-in closet and a bathroom with a walk-in shower and washbasin. The washer / dryer room is separate.

On the second floor are two bedrooms, a toilet and an indoor storage room.

The house is located in the very popular Elsrijk neighborhood in Amstelveen with many amenities in the vicinity. Within walking distance are various shops, restaurants, schools, sports facilities and public transport. The connection to Amsterdam is ideal. Tram 5 stops nearby and takes you to Leidseplein in twenty minutes. Bus 300, also one block away, will take you to Schiphol in fifteen minutes or - in the other direction - to Amsterdam Arena station in twelve minutes. And you are on the A-9 highway within five minutes.

All in all a nice house that stands out for its space and location and which is definitely worth a look! We'd love to see you.

Specifics:
- spacious house with front and back garden;
- sunny backyard on the west;
- 151 m2 living space;
- no less than 6 bedrooms;
- within walking distance of the shops at Stadshart, Kostverloren and Bankrashof;
- close to the Onderuit tram stop.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.635,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 496 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming Moederhaard Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 7978 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties