Palfrenier 6 in Amstelveen 1188 DP: Woonhuis.

Omschrijving

Al bijna 37 jaar wordt met veel plezier gewoond in dit uitgebouwde familiehuis met tuin en berging aan de voorzijde. Het is tijd voor een kleiner huis, nu de kinderen de deur uit zijn. Bij binnenkomst valt meteen je oog op de uitgebouwde entree met garderobe en de deur naar de aangebouwde berging.

De ligging geeft het huis een bijzondere lichtinval en dat merk je meteen als je de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Al bijna 37 jaar wordt met veel plezier gewoond in dit uitgebouwde familiehuis met tuin en berging aan de voorzijde. Het is tijd voor een kleiner huis, nu de kinderen de deur uit zijn. Bij binnenkomst valt meteen je oog op de uitgebouwde entree met garderobe en de deur naar de aangebouwde berging.

De ligging geeft het huis een bijzondere lichtinval en dat merk je meteen als je de uitgebouwde woonkamer van ca 36 vierkante meter binnen loopt. Het zicht op de tuin is prettig. In de tuin op het oosten kun je heel wat uurtjes zon pikken.

De inbouwkeuken heeft alle apparatuur om de lekkerste maaltijden te kunnen bereiden. En dat zijn er in de afgelopen zevenendertig jaar veel geweest. De L-vormige opstelling maakt dat je veel afzetruimte en opbergruimte hebt.

Op de eerste verdieping zijn twee (voorheen drie) grote, ruime slaapkamers. De badkamer is modern met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

De derde slaapkamer is op de tweede verdieping. Ook is hier de ruimte voor wassen en drogen, bergruimte en cv-ketel opstelling. De verdieping is zo groot, dat indien dit je wens is, twee aparte kamers van kunt maken.

Kortom een huis met veel mogelijkheden op een fijne plek op drie minuten lopen van tram 25 (halte Poortwachter).

Omgeving:
In de wijk is het aangenaam rustig en groen. Voor je dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Middenhoven dichtbij of de winkelstrip aan de Van der Hooplaan een uitkomst. Daarbij zijn ook de winkelcentra van Waardhuizen en Westwijk dichtbij gelegen.
Voor het uitgebreidere shoppen kun je kiezen voor het Stadshart Amstelveen of Groot Gelderlandplein in Amsterdam. Het openbaar vervoer (tram 25 of bus 347/348/199) brengt je in korte tijd naar het Stadshart en Station Zuid.

Tenslotte, voor de broodnodige beweging is het Amsterdamse Bos vlakbij en sta je na enkele minuten lopen in de groene en rustige Bovenkerkerpolder.

Bijzonderheden:
- aangebouwde stenen berging met vliering aan de voorzijde;
- verzorgde achtertuin op het oosten met achterom;
- diepe voortuin met veel privacy;
- extra slaapkamer mogelijk op de eerste verdieping;
- uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin;
- Siematic keuken met o.a. 5-pits gaskookplaat en verlaagd plafond met spotjes;
- uitstekende verbinding met OV (tram 25 en bussen) via halte Poortwachter.

For almost 37 years the owners have enjoyed living in this extended family house with garden and storage room at the front. It's time for a smaller house, now that the kids are out. Upon entering, your eye immediately catches the extended entrance with wardrobe and the door to the attached storage room.

Due to its location, the house has a pleasant amount of natural light, which you notice immediately when you enter the extended living room of approximately 36 square meters. The view of the garden is nice, you can enjoy many hours of sun in the east-facing garden.

The fitted kitchen has all the equipment to prepare the tastiest meals, of which there have been many in the past thirty-seven years. The L-shaped arrangement means that you have a lot of work and storage space.

On the first floor are two (formerly three) large, spacious bedrooms. The bathroom is modern with a shower, bath, toilet and washbasin.

The third bedroom is on the second floor. There is also space for washing and drying, storage space and central heating boiler. The floor is so large that if you wish, you can make it into two separate rooms.

In short, a house with many possibilities in a nice place, a three-minute walk from tram 25 (Poortwachter stop).

Surroundings:
The neighborhood is pleasantly quiet and green. For your daily shopping, the Middenhoven shopping center is close by or the shopping strip on the Van der Hooplaan is good alternative. The shopping centers of Waardhuizen and Westwijk are also nearby.
For more extensive shopping you can choose the Stadshart Amstelveen or Groot Gelderlandplein in Amsterdam. Public transport (tram 25 or bus 347/348/199) will take you to the Stadshart and Station Zuid in a short time.

Finally, for the much-needed exercise, the Amsterdamse Bos is nearby and after a few minutes' walk you are in the green and quiet Bovenkerkerpolder.

Specifics:
- attached stone shed with loft at the front;
- well-kept backyard on the east with back entrance;
- deep front garden with lots of privacy;
- extra bedroom possible on the first floor;
- extended living room with sliding doors to the garden;
- Siematic kitchen with, among other things, a 5-burner gas hob and lowered ceiling with spotlights;
- excellent connection with public transport (tram 25 and buses) at the Poortwachter stop.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.782,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 136 m² Inhoud 435 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-06-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (8.9 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie M Perceelnummer 4755 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom