Prof. Lorentzlaan 40 in Amstelveen 1181 WK: Woonhuis.

Omschrijving

Dit familiehuis met zeven kamers op loopafstand van tram 5 en 25 naar Station Amsterdam Zuid en het Stadshart is een verborgen parel met doorzon woonkamer, half open keuken, zes slaapkamers, grote badkamer en veel bergruimte en zeker de moeite waard om te komen kijken.

Zodra je het huis binnenloopt valt direct op hoe licht het is. De ruime woonkamer biedt genoeg plek voor een...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Prof. Lorentzlaan 40 in Amstelveen 1181 WK

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Dit familiehuis met zeven kamers op loopafstand van tram 5 en 25 naar Station Amsterdam Zuid en het Stadshart is een verborgen parel met doorzon woonkamer, half open keuken, zes slaapkamers, grote badkamer en veel bergruimte en zeker de moeite waard om te komen kijken.

Zodra je het huis binnenloopt valt direct op hoe licht het is. De ruime woonkamer biedt genoeg plek voor een gezellige zithoek, eethoek en een werkplek. De openslaande deuren verbinden de woonkamer en de tuin op het zuidoosten met elkaar. In de zomer kun je heerlijk ontbijten bij de eerste zonnestralen. En mocht je de ochtendzon gemist hebben, dan kan je altijd nog genieten van de middagzon in de ruime voortuin. Handig is de grote berging voor fietsen en tuingereedschap in de achtertuin.

De moderne keuken heeft een vaatwasser, vijfpits gasfornuis, fullsize heteluchtoven en veel opberg- en afzetruimte.

Op de eerste verdieping zijn vier royale slaapkamers, waarvan een kamer met een balkon. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Op de tweede verdieping zijn twee grote slaapkamers, een ruime berging met wasmachine aansluiting en CV-ketel en riante overloop met wasbak

Resumé: een heerlijk huis op een centrale plek, die zeker het bezichtigen waard is.

Omgeving:
De ligging van het huis is ideaal. De straat is rustig en groen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen. Je kan terecht bij de winkels op het Stadshart, de Rembrandtweg of het Bankrashof. Als je naar het Stadshart loopt vind je restaurants, cafés, een wekelijkse markt, de schouwburg en de bibliotheek.

Mocht je toch rust willen opzoeken, dan kan je een rondje lopen in de natuur van het Amsterdamse Bos of de Middelpolder. In de buurt is een ruime keuze uit basisscholen en middelbare scholen. De internationale school is op fietsafstand.

De haltes voor het openbaar vervoer zijn op slechts enkele minuten lopen. Met tram 5 of 25 ben je snel op Station Amsterdam Zuid of het Centraal Station. Of je neemt de bus vanaf het busstation naar Schiphol (binnen 15 minuten in Schiphol Plaza/terminal). Maak je liever gebruik van de auto dan zit je binnen een paar minuten op de snelweg (A9/A10).

Bijzonderheden:
- energielabel A;
- 12 zonnepanelen;
- achtertuin op het zuidoosten met berging (met water en elektra);
- ruime opbouw (2001);
- deels kunststof kozijnen;
- buitenschilderwerk tweede verdieping oktober 2022 uitgevoerd;
- glasvezel aansluiting aanwezig;
- maar liefst 6 slaapkamers;
- op loopafstand van de winkels aan het Stadshart;
- dichtbij tram- en metrohalte Oranjebaan.

This family home with seven rooms within walking distance of tram 5 and 25 to Amsterdam Zuid Station and the Stadshart is a hidden gem with a living room, semi-open kitchen, six bedrooms, large bathroom and plenty of storage space and definitely worth a look.

As soon as you enter the house you immediately notice how light it is. The spacious living room offers enough space for a cozy sitting area, dining area and a workplace. The patio doors connect the living room and the south-east facing garden. In the summer you can have a delicious breakfast with the first rays of the sun. And if you missed the morning sun, you can always enjoy the afternoon sun in the spacious front garden. The large storage room for bicycles and garden tools in the backyard is useful.

The modern kitchen has a dishwasher, five-burner gas stove, full-size convection oven and plenty of storage and work space.

On the first floor there are four spacious bedrooms, one of which has a balcony. The bathroom has a walk-in shower, washbasin and toilet.

On the second floor are two large bedrooms, a spacious storage room with washing machine connection and central heating boiler and spacious landing with a sink.

Summary: a lovely house in a central location, which is definitely worth a visit.

Surroundings:
The location of the house is ideal. The street is quiet and green. You don't have to walk far for daily shopping. You can go to the shops on the Stadshart, the Rembrandtweg or the Bankrashof. If you walk to the Stadshart you will find restaurants, cafes, a weekly market, the theater and the library.

If you still want to look for peace, you can walk around in the nature of the Amsterdamse Bos or the Middelpolder. There is a wide choice of primary and secondary schools in the area. The international school is within cycling distance.

Public transport stops are just a few minutes' walk away. With tram 5 or 25 you are quickly at Amsterdam Zuid Station or Central Station. Or you can take the bus from the bus station to Schiphol (within 15 minutes in Schiphol Plaza/terminal). If you prefer to use the car, you will be on the highway (A9/A10) within a few minutes.

Specifics:
- energy label A;
- 12 solar panels;
- backyard on the southeast with storage unit (with water and electricity);
- spacious second floor (2001);
- partly plastic frames;
- second floor exterior painting carried out in October 2022;
- fiber optic connection available;
- no less than 6 bedrooms;
- within walking distance of the shops at the Stadshart;
- close to Oranjebaan tram and metro stop.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.861,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 484 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 8266 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom