Een fijn familiehuis is deze vijfkamer eindwoning in originele staat met tuin op het zuiden. Het huis heeft een warme en intieme uitstraling. Wat bij binnenkomst direct opvalt is de doorzon-woonkamer met vrij uitzicht voor én achter zonder inkijk, een groot zijraam en een gezellige gas openhaard (Helex met afstandsbediening).

De keuken is half open. De inbouwkeuken is een Franse massief eiken oldtimer en praktisch ingedeeld: een werkbare ruimte met diverse apparatuur: gaskookplaat met koperen afzuigkap, vaatwasser en koelkast (geen oven). Een prima ondersteuning van je kookavonturen.
In de hal is een ruim toilet met fonteintje, kelderkast, meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

Hier zijn drie flinke slaapkamers en een badkamer met originele granieten vloer en regendouche, toilet en wastafel. De regendouche is gloednieuw. De slaapkamer voor heeft een wastafel.

Op de tweede verdieping is een ruime overloop met een plek voor de wasmachine, een wastafel met aanrecht, een energiezuinige cv-ketel (Remeha bouwjaar 2013) en een vierde grote slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde over de volle breedte van het huis. Met vier slaapkamers is er volop ruimte in dit huis. Eén van de slaapkamers kan ook prima gebruikt worden voor een thuiswerkplek

Het huis heeft een bijzondere sfeer en is keurig onderhouden. En wil je het anders, dan biedt dit huis de kans om alles naar eigen smaak af te werken.

De tuin op het zuiden heeft een uitgang aan de achterzijde (achterpad zonder doorgang voor derden). De voor- en achtertuin heeft veel groen (heemtuin) en grote bomen rondom met veel privacy en koelte. In de achtertuin is een stenen berging voor bijvoorbeeld je fietsen en tuinspullen, recent vernieuwde houten schuttingen rondom met stevige betonnen palen en een goed afsluitbare achterpoort.

Omgeving:
Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkelcentra Groenhof en Waardhuizen dichtbij, evenals scholen, openbaar vervoer met tram 25 richting Amsterdam Station Zuid en richting Amstelveen Zuid-Uithoorn. In de straat is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Voor het “luxe” shoppen kun je kiezen voor het Stadshart Amstelveen of Groot Gelderlandplein in Amsterdam-Buitenveldert.

Er is een ruime keuze in basisscholen en ook de Internationale school is dichtbij. Maak je veelvuldig gebruik van de snelwegen? In zeer korte tijd ben je op de weg naar de rest van Nederland. Zin in een wandeling in de natuur? Het natuurgebied de Bovenkerkerpolder ligt vlakbij. Je kunt er fietsen, wandelen en genieten van (weide)vogels, zoals de tureluur en de grutto.

Kortom: veel woonoppervlak, overal dichtbij en een uitstekende kans om je wensen over “heerlijk wonen” te realiseren. Wij zijn in ieder geval enthousiast.

Bijzonderheden:
– brede dakkapel aan de achterzijde;
– diepe tuin op het zuiden;
– eindwoning in originele staat;
– rustige ligging in deel van de straat zonder auto’s;
– nieuwe regendouche;
– nieuw hek voortuin (schapenhek);
– heerlijk huis waar 20 jaar met veel plezier is gewoond;
– ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
– projectnotaris Hartman LMH.

English:
A fine family home, this four-bedroom corner house in original condition with south-facing garden. The house has a warm and intimate atmosphere. What immediately stands out upon entering is the open-plan living room with unobstructed views to the front and rear, a large side window and a cozy gas fireplace (Helex with remote control).

The kitchen is half open. The fitted kitchen is a French solid oak oldtimer and practically arranged: a workable space with various appliances: gas hob with copper extractor hood, dishwasher and refrigerator (no oven). Excellent support for your cooking adventures.
In the hall is a spacious toilet with sink, cellar cupboard, meter cupboard and stairs to the second floor.

Here are three large bedrooms and a bathroom with original granite floor and rain shower, toilet and sink. The rain shower is brand new. The front bedroom has a sink.

On the third floor is a spacious landing with a place for the washing machine, a sink with sink, an energy-efficient central heating boiler (Remeha built year 2013) and a fourth large bedroom with dormer window at the rear over the full width of the house. With four bedrooms there is plenty of space in this house. One of the bedrooms can also be used for a home office.

The house has a special atmosphere and is nicely maintained. And if you want things to be different, this house offers the chance to finish everything to your own taste.

The south-facing garden has an exit at the rear (back path without third-party passage). The front and back garden has lots of greenery (botanical garden) and large trees all around with lots of privacy and coolness. In the backyard is a stone shed for e.g. your bikes and garden stuff, recently renewed wooden fences around with sturdy concrete posts and a well lockable back gate.

Surroundings:
For daily shopping, the shopping centers Groenhof and Waardhuizen are nearby, as well as schools, public transport with streetcar 25 towards Amsterdam Station South and towards Amstelveen South-Uithoorn. In the street is ample (free) parking. For “luxury” shopping you can choose the Stadshart Amstelveen or Groot Gelderlandplein in Amsterdam-Buitenveldert.

There is a wide choice of elementary school and the International School is also nearby. Do you make frequent use of the highways? In a very short time you are on the road to the rest of the Netherlands. Fancy a walk in nature? The Bovenkerkerpolder nature reserve is nearby. You can cycle, walk and enjoy (meadow) birds, such as the redshank and the black-tailed godwit.

In short: lots of living space, close to everything and an excellent opportunity to realize your wishes of “wonderful living”. In any case, we are enthusiastic.

Details:
– wide dormer window at the rear;
– deep south facing garden;
– end house (no direct neighbors on one side) in original state;
– quiet location in part of the street without cars;
– new rain shower;
– new fence front yard (sheep fence);
– lovely house that has been lived in with pleasure for 20 years;
– property age clause and asbestos clause applicable;
– assigned notary Hartman LMH.