Ben je op zoek naar een fijne plek in de stad? Deze studio op de derde verdieping in een geslaagd project van transformatie van kantoor naar appartementen is je kans.

Bij binnenkomst in het complex valt direct de enorme ruimte op: hal, trappenhuis, alles is ruim. In het appartement zelf is het de open indeling die in het oog springt: alle ruimtes zijn visueel met elkaar verbonden. De woon-slaapkamer met laminaat vloer is licht en het uitzicht is indrukwekkend met in de verte het spoor. Leuk voor de treinspotter.

De hypermoderne inbouwkeuken (2015) is prachtig met lekker veel bergruimte en de gangbare inbouwapparatuur, waaronder de onmisbare vaatwasser.

De badkamer heeft een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Super handig is de aparte ruimte voor de wasmachine/droger en cv-ketel.

Kortom, de studio is een fijne plek. Wij zijn overtuigd en je bent van harte uitgenodigd een kijkje te komen nemen. Tijd om een afspraak te maken.

Omgeving:
Het huis ligt midden in de buurt Overtoomseveld. Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar de overkant op het August Allebéplein, voor uitgebreid “shoppen” naar het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat.

Wil je een frisse neus halen, kun je na een wandeling van zes minuten recreëren in het Rembrandtpark. De binnenstad is op korte afstand: met de fiets ben je in elf minuten in het Vondelpark en vijf minuten later sta je op het Leidseplein.

Openbaar vervoer is uitstekend: vanaf Station Lelylaan sta je in zeventien minuten op Amsterdam CS. En als je een auto hebt, hoef je je geen zorgen te maken over parkeren: er is altijd plek. En maak je regelmatig gebruik van de snelweg? Binnen vier minuten rijd je op de Ring A10.

Bijzonderheden:
– vloerverwarming in het hele appartement;
– Energielabel A;
– cv-ketel Intergas HRE (eigendom, 2015);
– kunststof kozijnen met dubbel glas;
– maandelijkse VvE bijdrage €88,96;
– intercomsysteem.
– gemeenschappelijke fietsenberging;
– twee parkeervergunningen mogelijk;
– projectnotaris Hartman LMH.

English:
Are you looking for a nice place in the city? This studio on the third floor in a successful project of transformation from office to apartments is your chance.

Upon entering the complex, you immediately notice the enormous space: hall, staircase, everything is spacious. In the apartment itself, it is the open layout that catches the eye: all areas are visually connected. The living-bedroom with laminate floor is light and the view is impressive with the railway in the distance. Nice for the train spotter.

The ultramodern fitted kitchen (2015) is beautiful with plenty of storage space and the usual built-in appliances, including the indispensable dishwasher.

The bathroom has a walk-in shower, toilet and washbasin. The separate room for the washer/dryer and central heating boiler is very handy.

In short, the studio is a nice place. We are convinced and you are cordially invited to come and have a look. Time to make an appointment.

Surroundings:
The house is located in the middle of the Overtoomseveld neighborhood. For your daily shopping you can go to the other side on the August Allebéplein, for extensive “shopping” to the Mercatorplein and the Jan Evertsenstraat.
If you want to get some fresh air, you can recreate after a six-minute walk in the Rembrandtpark. The city center is a short distance away: you can reach Vondelpark in eleven minutes by bike and Leidseplein five minutes later.
Public transport is excellent: from Lelylaan Station you can reach Amsterdam Central Station in seventeen minutes. And if you have a car, you don’t have to worry about parking: there is always room. And do you regularly use the highway? Within four minutes you can drive on the Ring A10.

Specifics:
– underfloor heating throughout the apartment;
– Energy label A;
– Intergas HRE central heating boiler (owned, 2015);
– plastic frames with double glazing;
– monthly VvE contribution €88.96;
– intercom system.
– communal bicycle storage;
– possibility to get two parking permits;
– project notary Hartman LMH;.