Van Kootenstraat 36 in Hoofddorp 2134 LT: Woonhuis.

Omschrijving

Je hart gaat sneller kloppen bij het zien van dit familiehuis op een hoek met een uitgebouwde woonkamer, tuin op het noordwesten, vier slaapkamers en een moderne badkamer.

De uitgebouwde woonkamer heeft een (lamel)parketvloer en dubbele openslaande deuren naar de tuin (vernieuwd in 2020). De tuin heeft een open karakter. Als je in de woonkamer de deur opent, worden tuin en woonkamer...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Van Kootenstraat 36 in Hoofddorp 2134 LT

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Je hart gaat sneller kloppen bij het zien van dit familiehuis op een hoek met een uitgebouwde woonkamer, tuin op het noordwesten, vier slaapkamers en een moderne badkamer.

De uitgebouwde woonkamer heeft een (lamel)parketvloer en dubbele openslaande deuren naar de tuin (vernieuwd in 2020). De tuin heeft een open karakter. Als je in de woonkamer de deur opent, worden tuin en woonkamer een geheel. Fraai detail: het plafond van de uitbouw is hoger dan het overige deel van het plafond en dat geeft een gevoel van ruimte.

De moderne keuken heeft veel afzet- en bergruimte en alle apparatuur, die de toekomstige keukenprins(ses) zich maar kan wensen: koel/vries combinatie, oven, combimagnetron, 5-pits gasfornuis met Teppanyaki plaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser en wijnklimaatkast. Al kokend kijk je uit op het vrije uitzicht aan de voorzijde.

Op de eerste verdieping zijn drie royale kamers (één met een extra raam in de zijgevel) en de badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset.

Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer en een grote technische ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, cv-combiketel, mechanische ventilatie en zonneboiler.

Het huis ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk "De Hoven". Diverse (basis)scholen, kinderdagverblijf, speelpleintjes en winkelcentrum Floriande zijn op loopafstand. Ook sportcomplex Willem Alexander en de Toolenburgerplas liggen in de nabije omgeving. Met de auto naar het werk? Binnen enkele minuten rijd je op de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Amstelveen, Haarlem en Schiphol. Reis je veelvuldig met het openbaar vervoer? Op loopafstand is de bushalte met een directe verbinding met de R-net (voorheen Zuidtangent); de snelle busverbinding tussen Haarlem en Amsterdam Zuidoost.

Al met al een heerlijk huis, dat opvalt door de ruimte en ligging en die beslist het kijken waard is!

Bijzonderheden:
- eindwoning, dus geen buren aan één zijde;
- Energielabel A;
- zonnecollector met zonneboiler aanwezig;
- woonkamer met uitbouw met openslaande deuren;
- luxe keuken met o.a. wijnklimaatkast en 5-pits gasfornuis met Teppanyaki-plaat (Boretti);
- inbouwkast in de master bedroom;
- glasvezel;
- tuin vernieuwd in 2020;
- vlakbij winkelcentrum Floriande en Toolenburger Plas;
- projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam.

Your heart beats faster when you see this family house on a corner with an extended living room, garden on the northwest, four bedrooms and a modern bathroom.

The extended living room has a parquet floor and double doors to the garden (renewed in 2020). The garden has an open character. When you open the door in the living room, the garden and living room become one. Nice detail: the ceiling of the extension is higher than the rest of the ceiling and that gives a feeling of space.

The modern kitchen has plenty of storage and all the equipment a future kitchen prince(s) could wish for: fridge/freezer combination, oven, combi microwave, 5-burner gas stove with Teppanyaki plate, stainless steel extractor hood, dishwasher and wine climate cabinet. While boiling, you look out on the unobstructed view at the front.

On the first floor are three spacious rooms (one with an extra window in the side wall) and the bathroom with walk-in shower, bath, washbasin and wall closet.

On the second floor is the fourth bedroom and a large technical room with connections for the washing machine, dryer, central heating combi boiler, mechanical ventilation and solar water heater.

The house is located in the popular and child-friendly neighborhood "De Hoven". Various (primary) schools, nursery, playgrounds and the Floriande shopping center are within walking distance. Sports complex Willem Alexander and the Toolenburgerplas are also nearby. Going to work by car? Within a few minutes you can drive on the main roads to Amsterdam, Amstelveen, Haarlem and Schiphol. Do you often travel by public transport? Within walking distance is the bus stop with a direct connection to the R-net (formerly Zuidtangent); the fast bus connection between Haarlem and Amsterdam Southeast.

All in all a lovely house, which stands out for its space and location and which is definitely worth a look!

Specifics:
- corner house, so no neighbors on one side;
- Energy label A;
- solar collector with solar boiler present;
- living room with extension with French doors;
- luxury kitchen with wine climate cabinet and 5-burner gas stove with Teppanyaki plate (Boretti);
- built-in wardrobe in the master bedroom;
- optical fiber;
- garden renewed in 2020;
- near the Floriande shopping center and Toolenburger Plas;
- assigned notary Hartman LMH in Amsterdam.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.268,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 460 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-05-2032 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel, zonneboiler en zonnecollectoren C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (7.25 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie AD Perceelnummer 10119 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom