Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Nijenrodeweg 520 in Amsterdam 1082 HP

Van Nijenrodeweg 520

1082 HP Amsterdam
Vraagprijs € 500.000,- k.k.

Omschrijving

Dit moderne in 2013 opnieuw ingedeelde en vernieuwde appartement met drie kamers op de vierde verdieping met lift is echt geweldig. De nieuwe eigenaar zal het uitzicht en de locatie dichtbij de winkels en het Amsterdamse Bos zeker waarderen.

INDELING
De woon- en eetkamer is super ruim, met 42 vierkante meter en grenst aan het balkon op het zuiden. Het is de perfecte plek om te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Dit moderne in 2013 opnieuw ingedeelde en vernieuwde appartement met drie kamers op de vierde verdieping met lift is echt geweldig. De nieuwe eigenaar zal het uitzicht en de locatie dichtbij de winkels en het Amsterdamse Bos zeker waarderen.

INDELING
De woon- en eetkamer is super ruim, met 42 vierkante meter en grenst aan het balkon op het zuiden. Het is de perfecte plek om te relaxen met een groen uitzicht. 

De open keuken heeft alle apparatuur en veel opbergruimte, die je graag zou willen als je van koken houdt. En, niet te vergeten, vanuit de keuken en eetkamer heb je een prachtig uitzicht op de Zuidas en het Gijsbrecht van Aemstelpark; dat maakt het koken helemaal tot een feest.

De badkamer is modern en overzichtelijk met een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafel. Er is zelfs een klein tweede balkon naast de badkamer, perfect voor het drogen van de was. Super is de aparte wasruimte voor wasmachine en droger en een uitstortgootsteen (voor de kleine wasjes). 

De hoofdslaapkamer is lekker ruim en biedt ruimte voor een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als werkplek of logeerkamer. 

Op de begane grond is nog een eigen berging.

LOCATIE
Buitenveldert is groen en is een toplocatie. Het appartement is vlakbij het openbaar vervoer, winkels, restaurants, het Amsterdamse Bos en het Amstelpark. Het Groot Gelderlandplein is het kloppende hart, met veel kwaliteitszaken en je kunt erheen wandelen door het Gijsbrecht van Aemstelpark.

Het centrum van Amsterdam en Amstelveen zijn makkelijk te bereiken. Met slechts vijf minuten lopen ben je bij de halte van tram 5 en 25.. En als je veel reist, brengt de intercity vanaf station Zuid of Amsterdam RAI je in slechts zes minuten naar Schiphol. En als je de snelweg vaak gebruikt, ben je binnen enkele minuten op de A-10 en A-2.

Kortom, dit appartement is helemaal tiptop in orde. Wij zijn ervan overtuigd dat dit appartement met stijl bij velen in de smaak zal vallen.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel B; 
- in 2013 volledig vernieuwd;
- ruime open keuken; 
- balkon op het zuiden en klein balkon op het noorden;
- aparte wasruimte; 
- berging in de onderbouw; 
- het complex is voorzien van een lift;
- servicekosten VvE €224.76, exclusief €130 voorschot stookkosten; 
- niet-bewoners, ouderdoms- en asbestclausule;
- canon huidige tijdvak erfpacht (t/m 31-3-2038) €102,55 per jaar;
- overstap naar eeuwigdurende erfpacht met gunstige voorwaarden al geregeld. Canon vanaf 1-4-2038: €453,61 per jaar (nog geïndexeerd tot 2038, daarna vast);
- projectnotaris Hartman LMH.
This modern three-room apartment on the fourth floor with elevator, rearranged and renovated in 2013, is really great. The new owner will certainly appreciate the view and the location close to the shops and the Amsterdamse Bos.

LAYOUT
The living and dining room is super spacious, measuring 42 square meters and is adjacent to the south-facing balcony. It is the perfect place to relax with a green view.

The open kitchen has all the equipment and plenty of storage space that you would want if you like cooking. And, not to be forgotten, from the kitchen and dining room you have a beautiful view of the Zuidas and the Gijsbrecht van Aemstelpark; that makes cooking a complete joy.

The bathroom is modern and well-organized with a walk-in shower, bath, toilet and sink. There is even a small second balcony next to the bathroom, perfect for drying laundry. The separate laundry room for washing machine and dryer and a sink (for small loads) is fantastic.

The master bedroom is nice and spacious and offers space for a large wardrobe. The second bedroom is ideal as a work space or guest room.

On the ground floor there is a private storage room.

LOCATION
Buitenveldert is green and is a prime location. The apartment is near public transport, shops, restaurants, the Amsterdamse Bos and the Amstelpark. Groot Gelderlandplein is the beating heart, with many quality shops and you can walk there through the Gijsbrecht van Aemstel Park.

The centers of Amsterdam and Amstelveen are easily accessible. With just a five-minute walk you can reach the stop of tram 5 and 25. And if you travel a lot, the intercity from Zuid station or Amsterdam RAI will take you to Schiphol in just six minutes. And if you use the highway often, you can reach the A-10 and A-2 within a few minutes.

In short, this apartment is in perfect condition. We are convinced that this stylish apartment will be appreciated by many.

SPECIFICS
- Energy label B;
- completely renovated in 2013;
- spacious open kitchen;
- south-facing balcony and small north-facing balcony;
- separate laundry room;
- storage in the basement;
- the complex has an elevator;
- VvE service costs €224.76, excluding €130 advance heating costs;
- non-residents, age and asbestos clause;
- canon current leasehold period (until March 31, 2038) €102.55 per year;
- switch to perpetual leasehold with favorable conditions already arranged. Canon from 1-4-2038: €453.61 per year (still indexed until 2038, then fixed);
- project notary Hartman LMH.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.747,13 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 224,76 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 284 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-11-2023 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Gebied Zuid 7 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 224,76 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 2809 Index 87 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 102,55 per jaar

Video's

Plattegronden

Van Nijenrodeweg 520 in Amsterdam 1082 HP Van Nijenrodeweg 520 in Amsterdam 1082 HP

360° Foto's

Route van naar Van Nijenrodeweg 520, 1082 HP Amsterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring