Jacob Krusestraat 144
1106 ZL AmsterdamOmschrijving
Dit heerlijke familiehuis gelegen op de hoek heeft echt alles: uitgebouwde woonkamer, achtertuin op het zuiden, 3 slaapkamers, eeuwigdurend afgekochte erfpacht (nooit meer erfpacht!), midden in het groenste gedeelte van Amsterdam en zo te betreden. Je hoeft alleen je koffers nog uit te pakken.Bij binnenkomst kom je in de hal met voldoende plek voor garderobe, toegang tot het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
Dit heerlijke familiehuis gelegen op de hoek heeft echt alles: uitgebouwde woonkamer, achtertuin op het zuiden, 3 slaapkamers, eeuwigdurend afgekochte erfpacht (nooit meer erfpacht!), midden in het groenste gedeelte van Amsterdam en zo te betreden. Je hoeft alleen je koffers nog uit te pakken.Bij binnenkomst kom je in de hal met voldoende plek voor garderobe, toegang tot het moderne toilet en een ruime inbouwkast met de cv-ketel opstelling en meterkast. Via de hal kom je in de woonkamer met een lichte kleurstelling van zowel vloer (met vloerverwarming) als wand en schuifpui naar de tuin. Hoe fijn is zo’n woonkamer met voldoende ruimte voor een goede zithoek en grote eettafel, die dankzij de uitbouw een zeer verruimend effect heeft.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse (inbouw)apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en separate vriezer.
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een buitenkraantje en sierbestrating. Door de gunstige zon ligging, kan je zowel in de middag als tot ver in de avond optimaal van de tuin genieten. De tuin is te betreden vanuit de woonkamer en via de ingang achterom. Ook is de tuin recent opgehoogd. In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging met veel bergruimte en voorzien van elektra.
De eerste verdieping heeft een prettige indeling. Er is een ruime overloop 3 slaapkamers (2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde), de badkamer en de ruimte voor wasmachine en drogeropstelling en extra bergruimte.
De slaapkamers aan de achterzijde geven je een prettig uitzicht over de achtertuin. De overloop is extra licht door de hulp van een daklicht. De modern afgewerkte badkamer gelegen de voorzijde is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, radiator en tweede toilet.
Dit ruime familiehuis is gelegen in een autovrije straat (zowel aan de voor als achterzijde) in een rustige en kindvriendelijke wijk omgeven door veel groen, winkelcentrum Gein en Reigersbos. Metrostation Gein en Reigersbos liggen beide op loopafstand. Hetzelfde geldt voor de bushalte. Er zijn aan de zijkant van de woning voldoende parkeermogelijkheden, ook voor de elektrische auto. In de directe omgeving liggen de natuurgebieden “het Gein”, “Gaasperzoom” en “Gaasperplas”. Met diverse uitvalswegen in de buurt (A2, A9 en A10) is de bereikbaarheid uitstekend.
Extra is de omgevingsvergunning die de huidige eigenaar al heeft verkregen voor het opbouwen van een extra (2e) verdieping. De vergunning is reeds afgegeven door de gemeente Amsterdam en overdraagbaar op de nieuwe eigenaar.
Bijzonderheden:
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht (nooit meer erfpacht!);
- Fraai gelegen hoekwoning;
- Woning is zo te betreden, je hoeft alleen je koffers nog uit te pakken;
- Recent al het voegwerk van de zij en achtergevel vernieuwd;
- Dak op de uitbouw recent vernieuwd;
- Uitgebouwde woonkamer;
- De master bedroom is voorzien van airconditioning;
- Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden, echt de hele dag zon;
- Moderne keuken, toilet en badkamer;
- Vloerverwarming over de gehele begane grond;
- Vrij parkeren aan de zijkant van de woning;
- Mogelijkheid tot dakopbouw (omgevingsvergunning al verkregen door huidige eigenaar).
This wonderful family home located on the corner really has it all: extended living room, backyard on the south, 3 bedrooms, perpetually bought off ground lease (never again leasehold!), in the middle of the greenest part of Amsterdam and ready to move in. You just have to unpack your bags.
Upon entering you have access the hall with sufficient space for a wardrobe, access to the modern toilet and a spacious built-in closet with the central heating boiler and meter cupboard. Through the hall you enter the living room with a light color scheme of both floor (with underfloor heating) and wall and sliding doors to the garden. How nice is such a living room with enough space for a good sitting area and large dining table, which is very spacious due to the extension.
The kitchen is located at the front of the house. The kitchen is equipped with plenty of cupboard space and various (built-in) appliances such as a 5-burner gas hob, extractor hood, combi oven/microwave, dishwasher, refrigerator and separate freezer.
The backyard is located on the sunny south and has an outside tap and decorative paving. Due to the favorable sun position, you can optimally enjoy the garden both in the afternoon and well into the evening. The garden can be entered from the living room and through the back entrance. The garden has also recently been raised. In the backyard is a detached wooden shed with plenty of storage space and equipped with electricity.
The first floor has a pleasant layout. There is a spacious landing with 3 bedrooms (2 at the rear and 1 at the front), the bathroom and space for washing machine and dryer and extra storage space.
The bedrooms at the rear give you a pleasant view over the backyard. The landing is extra light due to the help of a skylight. The modern bathroom located at the front has a spacious walk-in shower, double sink, radiator and second toilet.
This spacious family home is located in a car-free street (both at the front and rear) in a quiet and child-friendly neighborhood surrounded by greenery, the Gein shopping center and Reigersbos. Metro station Gein and Reigersbos are both within walking distance. The same goes for the bus stop. There are sufficient parking options on the side of the house, also for the electric car. In the immediate vicinity are the nature reserves “het Gein”, “Gaasperzoom” and “Gaasperplas”. With various roads in the area (A2, A9 and A10), accessibility is excellent.
Extra is the permit that the current owner has already obtained for building an extra (2nd) floor. The permit has already been issued by the municipality of Amsterdam and is transferable to the new owner.
Specifics:
- Perpetually bought off leasehold (never again leasehold!);
- Beautifully located corner house;
- The house is turn-key, you only have to unpack your bags;
- Recently all the jointing of the side and rear facade has been renewed;
- Roof of the extension recently renewed;
- Extended living room;
- The master bedroom has air conditioning;
- Back garden located on the sunny south, sun throughout the day;
- Modern kitchen, toilet and bathroom;
- Underfloor heating on the ground floor;
- Free parking at the side of the house;
- Possibility of roof construction (permit already obtained by current owner).
Upon entering you have access the hall with sufficient space for a wardrobe, access to the modern toilet and a spacious built-in closet with the central heating boiler and meter cupboard. Through the hall you enter the living room with a light color scheme of both floor (with underfloor heating) and wall and sliding doors to the garden. How nice is such a living room with enough space for a good sitting area and large dining table, which is very spacious due to the extension.
The kitchen is located at the front of the house. The kitchen is equipped with plenty of cupboard space and various (built-in) appliances such as a 5-burner gas hob, extractor hood, combi oven/microwave, dishwasher, refrigerator and separate freezer.
The backyard is located on the sunny south and has an outside tap and decorative paving. Due to the favorable sun position, you can optimally enjoy the garden both in the afternoon and well into the evening. The garden can be entered from the living room and through the back entrance. The garden has also recently been raised. In the backyard is a detached wooden shed with plenty of storage space and equipped with electricity.
The first floor has a pleasant layout. There is a spacious landing with 3 bedrooms (2 at the rear and 1 at the front), the bathroom and space for washing machine and dryer and extra storage space.
The bedrooms at the rear give you a pleasant view over the backyard. The landing is extra light due to the help of a skylight. The modern bathroom located at the front has a spacious walk-in shower, double sink, radiator and second toilet.
This spacious family home is located in a car-free street (both at the front and rear) in a quiet and child-friendly neighborhood surrounded by greenery, the Gein shopping center and Reigersbos. Metro station Gein and Reigersbos are both within walking distance. The same goes for the bus stop. There are sufficient parking options on the side of the house, also for the electric car. In the immediate vicinity are the nature reserves “het Gein”, “Gaasperzoom” and “Gaasperplas”. With various roads in the area (A2, A9 and A10), accessibility is excellent.
Extra is the permit that the current owner has already obtained for building an extra (2nd) floor. The permit has already been issued by the municipality of Amsterdam and is transferable to the new owner.
Specifics:
- Perpetually bought off leasehold (never again leasehold!);
- Beautifully located corner house;
- The house is turn-key, you only have to unpack your bags;
- Recently all the jointing of the side and rear facade has been renewed;
- Roof of the extension recently renewed;
- Extended living room;
- The master bedroom has air conditioning;
- Back garden located on the sunny south, sun throughout the day;
- Modern kitchen, toilet and bathroom;
- Underfloor heating on the ground floor;
- Free parking at the side of the house;
- Possibility of roof construction (permit already obtained by current owner).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.411,76
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²
Woonkameroppervlakte
41 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
382 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
05-11-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta 28c (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
47 m² (7.57 m bij 6.23 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
L
Perceelnummer
1561
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
