Tommaso Albinonistraat 68

Omschrijving

Prettig wonen aan de rand van de Zuidas? Het appartement is zo te betrekken, heeft een riant balkon op het zuiden, 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers.

Indeling:
Entree in de luxueuze hal, waar zich de balie van de huismeester bevindt. Via de twee liften ga je naar de zesde verdieping.
De hal geeft je toegang tot 2 slaapkamers, een slaapkamer aan de achterzijde, de hoofdslaapkamer aan de voorzijde, de (kleine) badkamer met toilet, fonteintje en douche, de (grote) badkamer, de inpandige berging met wasruimte en WTW (warmte terugwin installatie) en de woonkamer.
Bij het betreden van de woonkamer krijg je een ruimtelijk gevoel en valt de moderne afwerking direct op. De gehele woning is voorzien van een massief houtenvloer vloer (behalve keuken), heeft veel grote raampartijen en een prettig uitzicht richting het zuiden. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de open keuken met eiland. 

De open keuken is zeer uitgebreid en van een hoge kwaliteit. Koken is echt een feestje. De keuken is voorzien van een gezellige bar, waar je ’s morgens lekker kan ontbijten. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel, zodat je ook tijdens het koken contact houdt met je gasten. Bovendien is de keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals: een Amerikaanse koelkast met separate vriezer en ijs machine, vaatwasser combi magnetron/oven, een 5-zone inductiekookplaat, wijnklimaatkast, 1,5 spoelbak met voedselvermaler en design afzuigkap.

De 2 slaapkamers zijn royaal. Eén slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en de hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement met een prettig uitzicht over de wijk.
De marmeren tegels aan de wand in combinatie met de natuurstenen vloertegels, geven de grote badkamer een fraai design en een gevoel van ruimte. Daarnaast is de badkamer zeer uitgebreid en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche, bidet, designradiator en vloerverwarming.

Balkon:
De woning beschikt over een royaal balkon op het zuiden, met prettig uitzicht over de wijk en het Amstelpark en is te bereiken vanuit de woonkamer.

Parkeerplaats:
Je hebt de mogelijkheid om separaat een eigen (afgesloten) vaste parkeerplaats te kopen. Vraagprijs parkeerplaats bedraagt € 60.000,- k.k.

Omgeving: 
Het appartement maakt onderdeel uit van het in 2006 opgeleverde Eurocenter waar u zeer luxueus kunt wonen aan de rand van de Zuidas. Verder is de bereikbaarheid uitstekend. In de nabije omgeving zijn diverse bushaltes, station Rai op loopafstand (trein en tram), Schiphol is binnen 10 minuten bereikbaar met auto en of trein, verder is de Ring A10 dichtbij en heeft u hier een goede aansluiting op de overige snelwegen in de buurt(A9, de A1 en de A2). In de nabije omgeving bevindt zich ook het ‘nodige’ groen met het Amsterdamse Bos(10 minuten fietsen), het Amstelpark en het Beatrixpark in de buurt. Dit alles op slechts enkele minuten afstand van de Pijp en het bruisende centrum van Amsterdam. Nu extra snel te bereiken door de nieuwe Noord-Zuidlijn.

Kortom, een heerlijk luxe appartement, zeer modern en zo te betrekken.

Bijzonderheden:
- in 2016 volledig vernieuwd met hoogwaardige kwaliteit;
- Energielabel A;
- erfpacht afgekocht tot en met 15-04-2056 afgekocht;
- aanvraag naar eeuwigdurende erfpacht al gedaan met gunstige voorwaarden;
- grote eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage apart te koop, vraagprijs € 60.000 k.k. maandelijkse servicekosten € 40,19;
- balkon op het zuiden;
- tweede badkamer aanwezig;
- praktische grote waskamer/berging;
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- modern gebouw met o.a. gemeenschappelijke fietsenberging en huismeesterservice.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 790.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.638,66 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 358,87 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 391 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Toiletten, Bidet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-05-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (616 bij 275) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 358,87 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 4350 Index 33 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2056-04-15 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 4387 Index 75 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2056-04-15

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties