Voornsehoek 93

Omschrijving

Een unieke kans! Dit fantastisch gelegen, instapklare hoekappartement met drie kamers op de derde verdieping biedt een balkon op het oosten én op het westen. Dat betekent dat je altijd de keuze hebt tussen zon en schaduw wanneer de zon schijnt.

Bij de eerste aanblik van de woning valt meteen het fraaie uitzicht op. Vanuit de woonkamer met hoge ramen kijk je uit over een boomrijke omgeving. Wie wil er nu niet in een boomhut wonen? Door het hele appartement ligt een goed onderhouden houten vloer.

Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De dichte keuken is keurig onderhouden en voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt om een heerlijke maaltijd te bereiden, zoals een oven, koelkast met aparte vriezer, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser voor twee personen, wasmachineaansluiting en magnetron.

Het appartement heeft twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, geeft toegang tot de badkamer en suite. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel.

Extra prettig is de berging op de begane grond voor opslag van spullen en fietsen.

Samengevat: een heerlijk ruim en licht appartement dat je zeker wilt zien.

Omgeving:
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan. De winkelstrip aan de Rembrandtweg is op loopafstand, evenals de winkels aan de Bourgondischelaan. Met de fiets ben je binnen tien minuten bij de winkels van het Stadshart Amstelveen of het Gelderlandplein (Buitenveldert). Voor de dagelijkse boodschappen is er op loopafstand het winkelcentrum Kostverlorenhof (met twee supermarkten). Verder liggen natuurgebied Middelpolder en sportpark Het Loopveld ook dichtbij. De ligging van de woning is ideaal.

Bereikbaarheid:
Het openbaar vervoer is goed geregeld: tram 5 brengt je in 15 minuten naar het Museumplein, en met tien minuten fietsen ben je op de Zuidas en kun je de trein nemen vanaf intercitystation Amsterdam Zuid. Maak je vaak gebruik van snelwegen? In zeer korte tijd ben je op weg naar de rest van Nederland. De woning ligt strategisch goed tussen de A9 (5 min) en de ringweg A10-Zuid. Ook de snelwegen A2 en A4 zijn goed bereikbaar.

Ontspanning:
Zin in een wandeling in de natuur? De ligging aan de rand van de woonwijk Kostverloren is vrij uniek. Vanaf huis kun je direct naar het natuur- en recreatiegebied Middelpolder fietsen of wandelen. Deze polder, maar liefst 71,1 hectare groot, is niet alleen geliefd bij recreanten, maar ook bij (weide)vogels zoals de kluut en de kleine plevier.

Op het nabijgelegen sportpark Het Loopveld vind je sportvelden voor onder andere voetbal, hockey, cricket, tennis en een golfbaan. Daarnaast zijn er diverse sportscholen en verenigingen in de directe omgeving. Kunst en cultuur vind je op slechts 10 minuten fietsafstand in het Stadshart Amstelveen en het Oude Dorp. Ook in het centrum van Amsterdam is er een ruim aanbod aan cultuur.

Bijzonderheden:
- de woning is goed onderhouden; je kunt er zo intrekken;
- hoekligging, met extra lichtinval;
- voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer: Tram 25, 5 en bus op loopafstand;
- fraai (vrij) uitzicht aan zowel de achter- als voorzijde;
- een modern appartement op de grens van Amstelveen en Amsterdam;
- balkons aan de voor- en achterzijde (oosten en westen);
- servicekosten VvE €108,00 p/m;
- kunststof kozijnen met dubbel glas;
- asbest- en ouderdomsclausule;
- ruime berging met daglicht op de begane grond;
- winkelstrip met onder andere een Albert Heijn om de hoek;

English:
A unique opportunity! This fantastically located, ready-to-live corner apartment with three rooms on the third floor offers a balcony on the east and on the west. This means that you always have the choice between sun and shade when the sun shines.

When you first see the house, you immediately notice the beautiful view. From the living room with high windows you look out over a tree-lined area. Who wouldn't want to live in a tree house? There is a well-maintained wooden floor throughout the apartment.

All rooms are accessible from the hall. The closed kitchen is well maintained and equipped with all the built-in appliances you need to prepare a delicious meal, such as an oven, refrigerator with separate freezer, 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher for two people, washing machine connection and microwave.

The apartment has two spacious bedrooms. The master bedroom, located at the front of the house, gives access to the en suite bathroom. The bathroom is equipped with a walk-in shower and sink.

The storage room on the ground floor is extra pleasant for storing belongings and bicycles.

In summary: a wonderfully spacious and bright apartment that you definitely want to see.

Surroundings:
You don't have to go far for your daily shopping. The shopping strip on Rembrandtweg is within walking distance, as are the shops on Bourgondischelaan. By bike you can reach the shops of Stadshart Amstelveen or Gelderlandplein (Buitenveldert) within ten minutes. For daily shopping, the Kostverlorenhof shopping center (with two supermarkets) is within walking distance. Furthermore, the Middelpolder nature reserve and Het Loopveld sports park are also nearby. The location of the house is ideal.

Accessibility:
Public transport is well organised: tram 5 takes you to Museumplein in 15 minutes, and within ten minutes of cycling you are at the Zuidas and you can take the train from Amsterdam Zuid intercity station. Do you often use highways? In a very short time you will be on your way to the rest of the Netherlands. The house is strategically located between the A9 (5 minutes) and the A10-Zuid ring road. The A2 and A4 motorways are also easily accessible.

Relaxation:
Fancy a walk in nature? The location on the edge of the Kostverloren residential area is quite unique. From home you can cycle or walk directly to the Middelpolder nature and recreation area. This polder, no less than 71.1 hectares in size, is not only popular with recreationists, but also with (meadow) birds such as the avocet and the little plover.

At the nearby Het Loopveld sports park you will find sports fields for football, hockey, cricket, tennis and a golf course. There are also various gyms and clubs in the immediate area. Art and culture can be found just 10 minutes by bike in the Stadshart Amstelveen and the Oude Dorp. There is also a wide range of culture in the center of Amsterdam.

Specifics:
- the house is well maintained; you can move in straight away;
- corner location, plenty of natural light;
- sufficient parking options in front of the door;
- convenient location in relation to public transport: Tram 25, 5 and bus within walking distance;
- beautiful (unobstructed) view at both the rear and front;
- a modern apartment on the border of Amstelveen and Amsterdam;
- balconies at the front and rear (east and west);
- VvE service costs €108.00 p/m;
- plastic frames with double glazing;
- asbestos and age clause;
- spacious storage room with daylight on the ground floor;
- shopping strip including an Albert Heijn around the corner;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.018,52 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 108,00 Servicekosten € 108,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 54 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 181 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-08-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28c CW4 (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 108,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 11483 Index 38 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties