Rosa Spierlaan 52

Omschrijving

In dit driekamer hoekappartement met energielabel A en lift op de vijfde verdieping en balkon op het zuidoosten zul je je direct thuis voelen. Na de entree en de hal sta je meteen in de ruime woonkamer met ramen aan twee zijdes. Het valt op hoe licht het is en wat een geweldig uitzicht!

Alle drie de ruimtes kijken uit over Amstelveen. In de verte zie je de contouren van Amsterdam. Je kunt wel zeggen dat dit appartement onder de rook van Amsterdam ligt.

De halfopen keuken is netjes met de gebruikelijk inbouwapparatuur met onder andere een vierpitskookplaat, koel/vries combinatie en een combi magnetron.

Naast de woonkamer zijn twee slaapkamers en de badkamer met een ligbad en wastafelmeubel. Het toilet is apart. En niet te vergeten: een aparte technische ruimte voor cv-ketel, wasmachine en droger.

Op de begane grond is een ruime berging, ideaal voor de fiets en spullen, die je niet dagelijks gebruikt.

Al met al hebben wij hier een fantastisch appartement op een hele leuke plek. Kom gewoon kijken en laat je verrassen door de ruimte, de sfeer en het licht.

Omgeving:
In de wijk is het heerlijk rustig en groen. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijk op loopafstand. En ook het openbaar vervoer is vlakbij: met 25 minuten ben je met tram 25 op Station Zuid. De snelweg richting Schiphol of Utrecht is ook op korte afstand. Parkeren is vrij.

Voor de broodnodige beweging is het Amsterdamse Bos op loopafstand en houd je van fietsen: als je het Kazernepad fietst langs de Museumtramlijn kom je uiteindelijk bij het Hoofddorpplein in Amsterdam.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- hoek appartement op de vijfde verdieping;
- ruime lichte woonkamer met halfopen keuken;
- fijn balkon met vrij uitzicht;
- goed onderhouden complex met lift;
- berging in de onderbouw;
- servicekosten VvE €158,35;
- goede locatie t.o.v. OV (tram- en bushalte);
- ouderdoms- en niet-bewonersclausule;
- projectnotaris Hartman LMH.

You will feel right at home in this three-bedroom corner flat with energy label A and lift on the fifth floor and south-east-facing balcony. After the entrance and hallway, you are immediately in the spacious living room with windows on two sides. You notice how bright it is and what a great view!

All three rooms look out over Amstelveen. In the distance, you can see the contours of Amsterdam.

The semi-open kitchen is neat with the usual built-in appliances including a four-burner hob, fridge/freezer and a combi microwave.

Next to the living room are two bedrooms and the bathroom with a bathtub and washbasin. The toilet is separate. Not forgetting a separate technical room for central heating boiler, washing machine and dryer.

On the ground floor is a spacious storage room, ideal for bikes and stuff, which you don't use every day.

All in all, here we have a fantastic flat in a very nice place. Just come and have a look and be surprised by the space, atmosphere and light.

Surroundings:
The neighbourhood is wonderfully quiet and green. For daily shopping, the Westwijk shopping centre is at walking distance. Public transport is also nearby: tram 25 takes you to Station Zuid in 25 minutes. The motorway towards Schiphol or Utrecht is also a short distance away. Parking is free.

For some much-needed exercise, the Amsterdamse Bos is within walking distance and if you like cycling: if you cycle the Kazernepad along the Museum tram line, you will eventually reach the Hoofddorpplein in Amsterdam.

Details:
- Energy label A;
- corner flat on the fifth floor;
- spacious bright living room with semi-open kitchen
- fine balcony with unobstructed views;
- well maintained complex with lift;
- storage in the basement;
- service costs VvE € 158,35;
- good location towards public transport (tram and bus stop);
- age and non-residents clause;
- project notary Hartman LMH.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.500,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 158,35 Servicekosten € 158,35 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 221 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-01-2034 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE28/24A (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 158,35 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie O Perceelnummer 4000 Index 26 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie O Perceelnummer 4000 Index 77 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties