Anne Frankstraat 28 in Amstelveen 1183 BZ: Woonhuis.

Omschrijving

Met vier ruime slaapkamers en een woonoppervlakte van zo'n 136 vierkante meter, is dit huis meer dan een plek om te wonen. Het is een fijn en licht familiehuis. Gelegen op een aantrekkelijke groene locatie in Amstelveen, in een rustige straat waar auto's te gast zijn, is deze woning een unieke kans.

De ruime hal geeft je toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Anne Frankstraat 28 in Amstelveen 1183 BZ

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Met vier ruime slaapkamers en een woonoppervlakte van zo'n 136 vierkante meter, is dit huis meer dan een plek om te wonen. Het is een fijn en licht familiehuis. Gelegen op een aantrekkelijke groene locatie in Amstelveen, in een rustige straat waar auto's te gast zijn, is deze woning een unieke kans.

De ruime hal geeft je toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Bij het betreden van de woonkamer/keuken is het gevoel meteen goed. De keuken gesitueerd in het midden van de woning, in combinatie met de aanbouw en de gezellige zithoek aan de voorzijde is heerlijk licht en biedt de mogelijkheid voor diverse zithoeken. De geur en het geluid van knapperend haardvuur biedt 's winters een knusse sfeer. Speels is de open keuken in het midden van de woning, zo houd je tijdens het koken contact met de rest van het gezelschap. De nette keuken, is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. De schuifpui richting de diepe tuin zorgt voor extra veel lichtinval. Kortom, je voelt je meteen thuis.

In de achtertuin is het heerlijk vertoeven en dankzij de diepte van de achtertuin kan je genieten van de nodige zonuren. Handig is de (afsluitbare) achterom met berging, voor de tuinspullen en fietsen.

De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn royaal van formaat. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning evenals de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.

De tweede verdieping is maximaal vergroot door het plaatsen van twee dakkapellen. Op de tweede verdieping bevindt zich nu een grote slaapkamer. Indien gewenst kan je hier twee slaapkamers van maken. Ook is er een grote wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, bergruimte en een bergkast.

Kortom veel woonoppervlakte, met veel groen op een toplocatie dichtbij Amsterdam en het centrum van Amstelveen, een uitstekende kans om je wensen over "heerlijk wonen" te realiseren. Tijd om een afspraak te maken.

OMGEVING
De wijk Kostverloren is zeer geliefd vanwege de rustige, groene, kindvriendelijke woonomgeving op een steenworp afstand van Amsterdam. De woning heeft een plantsoen met speeltoestellen aan de voor- en een autoluw pleintje aan de achterzijde. Met de fiets ben je binnen tien minuten bij de winkels van het Stadshart Amstelveen of het Gelderlandplein (Buitenveldert). Voor de dagelijkse boodschappen is er op loopafstand het winkelcentrum Kostverlorenhof (twee supermarkten). In de nabije omgeving vind je goed aangeschreven scholen (basis- en voortgezet onderwijs), waaronder de International School of Amsterdam. Verder zijn natuurgebied Middelpolder en sportpark Het Loopveld ook dichtbij. De ligging van de woning is ideaal.

BEREIKBAARHEID
Het openbaar vervoer is goed geregeld: tram 5 brengt je met 15 minuten naar het Museumplein, en met tien minuten fietsen ben je op de Zuidas en pak je de trein vanaf intercitystation Amsterdam Zuid. Maak je veelvuldig gebruik van de snelwegen? In zeer korte tijd ben je op weg naar de rest van Nederland. De woning ligt strategisch goed gezien tussen de A9 (5 min) en de ringweg A10-Zuid. Ook de snelwegen A2 en A4 zijn goed bereikbaar.

ONTSPANNING
Zin in een wandeling in de natuur? De ligging aan de rand van woonwijk Kostverloren is vrij uniek. Vanaf huis fiets of wandel je direct natuur- en recreatiegebied Middelpolder in. De polder, maar liefst 71,1 hectare groot, is behalve bij recreanten ook erg in trek bij (weide)vogels, zoals de kluut en de kleine plevier.

Op het nabijgelegen sportpark Het Loopveld vind je de sportvelden voor o.a. voetbal, hockey, cricket, tennis en een golfbaan. Tevens zijn er diverse sportscholen en verenigingen in de (directe) omgeving. Kunst en cultuur vind je op 10 minuten fietsafstand in het Stadshart Amstelveen en het Oude Dorp en ook in het centrum van Amsterdam is een ruim cultuuraanbod nabij.

BIJZONDERHEDEN
- een familiehuis met maar liefst 136m2 woonoppervlakte met vrij uitzicht aan de voorzijde;
- diepe achtertuin met grote berging;
- Energielabel B;
- voorzien van twee dakkapellen op de bovenste verdieping;
- brede woning, hierdoor zijn alle kamers van aanzienlijk formaat;
- veel speelgelegenheden in de directe omgeving;
- ouderdoms-, asbest- en niet-bewonersclausule van toepassing;
- autoluw wonen in een groene, kindvriendelijke en ruim opgezette buurt;
- goed gelegen ten opzichte van het OV: Tram 25 en bus op loopafstand;
- zeer geschikt voor gezinnen of mensen met behoefte aan veel ruimte.

With four spacious bedrooms and a living area of approximately 136 square meters, this house is more than a place to live. It is a nice and bright family home. Located in a prominent green location in Amstelveen, in a quiet street with only designated traffic, this house is a unique opportunity.

The spacious hall gives you access to the toilet, the stairs to the first floor and the living room. When entering the living room/kitchen, you immediately feel good. The kitchen located in the middle of the house, in combination with the extension and the cozy seating area at the front, is wonderfully light and offers the possibility of various seating areas. The smell and sound of a crackling fire provides a cozy atmosphere in winter. The open kitchen in the middle of the house is playful, so you can keep in touch with the rest of the group while cooking. The neat kitchen has plenty of cupboard space and various built-in appliances such as a 4-burner gas hob, dishwasher, oven and extractor hood. The sliding doors towards the deep garden provide extra light. In short, you immediately feel at home.

It is wonderful to relax in the backyard and, thanks to the depth of the backyard, you can enjoy the necessary hours of sunshine. The (lockable) back entrance with storage room is useful for garden equipment and bicycles.

The three bedrooms on the first floor are generous in size. Two bedrooms are located at the rear of the house, one bedroom is located at the front of the house as well as the bathroom. The bathroom has a walk-in shower, sink and a second toilet.

The second floor has been enlarged as much as possible by installing two dormer windows. There is now a large bedroom on the second floor. If desired, you can turn this into two bedrooms. There is also a large laundry room with connections for the washing machine and dryer, storage space and a storage cupboard.

In short, a lot of living space, with lots of greenery in a prime location close to Amsterdam and the center of Amstelveen, an excellent opportunity to realize your wishes about "wonderful living". Time to make an appointment.

SURROUNDINGS
The Kostverloren district is very popular because of its quiet, green, child-friendly living environment, a stone's throw from Amsterdam. The house has a park with play equipment at the front and a car-free square at the rear. By bike you can reach the shops of Stadshart Amstelveen or Gelderlandplein (Buitenveldert) within ten minutes. For daily shopping, the Kostverlorenhof shopping center (two supermarkets) is within walking distance. In the nearby area you will find well-regarded schools (primary and secondary education), including the International School of Amsterdam. Furthermore, the Middelpolder nature reserve and Het Loopveld sports park are also nearby. The location of the house is ideal.

ACCESSIBILITY
Public transport is well organised: tram 5 takes you to the Museum square in 15 minutes, and you can cycle to the Zuidas in ten minutes and take the train from Amsterdam Zuid intercity station. Do you use the highways frequently? In a very short time you will be on your way to the rest of the Netherlands. The house is strategically located between the A9 (5 minutes) and the A10-Zuid ring road. The A2 and A4 motorways are also easily accessible.

RELAXATION
Fancy a walk in nature? The location on the edge of the residential area 'Kostverloren' is quite unique. From home you can cycle or walk directly into the Middelpolder nature and recreation area. The polder, no less than 71.1 hectares in size, is not only popular with recreationists, but also with (meadow) birds, such as the avocet and the little plover.
At the nearby Het Loopveld sports park you will find sports fields for football, hockey, cricket, tennis and a golf course. There are also various gyms and clubs in the (immediate) area. Art and culture can be found within 10 minutes of cycling distance in the Stadshart Amstelveen and the Oude Dorp and there is also a wide range of cultural offerings nearby in the centre of Amsterdam.

SPECIFICS
- a family house with no less than 136m2 of living space with an unobstructed view at the front;
- deep backyard with large storage room;
- Energy label B;
- equipped with 2 dormer windows on the top floor;
- wide house, so all rooms are of considerable size;
- many play areas in the immediate vicinity;
- age, asbestos and non-occupant clauses apply;
- living in a green, low-traffic, child-friendly and spacious neighborhood;
- well located in relation to public transport: Tram 25 and bus within walking distance;
- very suitable for families or people who need a lot of space.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 645.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.742,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Woonkameroppervlakte 16 m² Perceeloppervlakte 179 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 433 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HRC 24/CW 4 NXT (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (13.49 m bij 6.31 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie I Perceelnummer 3946 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom