Poortwachter 132

Omschrijving

Ontdek deze prachtige familiewoning met maar liefst 6 kamers, 2 dakkappelen en een uitbouw aan de achterzijde. De woning beschikt over een heerlijke tuin op het zonnige westen.

Wanneer je de uitgebouwde woonkamer betreedt, word je direct verrast door de overvloed aan natuurlijk licht. Het uitzicht op de tuin is bijzonder aangenaam. De halfopen keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur om de meest heerlijke maaltijden te bereiden. De U-vormige opstelling zorgt voor voldoende werk- en opbergruimte en voorzien van o.a. een 5-pits gasfornuis, combi oven/magnetron en vaatwasser.

Dankzij de ligging kun je vele uren van de zon genieten in de achtertuin op het westen. Extra handig is de bijgebouwde fietsenberging, zodat je voldoende bergruimte overhoudt in de berging voor je andere spullen.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche, ligbad en een hangend toilet.
De tweede verdieping is ruim en biedt twee grote slaapkamers met beiden een dakkapel, een ruime inbouwkast en voldoende ruimte voor de wasmachine en cv-ketel. De ruimte is optimaal benut.

Een groot pluspunt van deze woning is de centrale ligging ten opzichte van openbare voorzieningen. Winkelcentrum Middenhoven, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, bevindt zich vlakbij. Ook de winkelstrip aan de Van der Hooplaan, met de beste Volendammer viswinkel van Nederland, is binnen handbereik. Het Stadshart Amstelveen, met grote warenhuizen en een wekelijkse markt, is slechts tien minuten fietsen.
Diverse basisscholen en middelbare scholen zijn in de nabijheid te vinden. Bovendien bevindt zich op slechts drie minuten loopafstand een bushalte (lijn 274) en tramhalte (tram 25) die je binnen 20 minuten naar Station Zuid brengen. Luxer dan dit wordt het niet.

Kortom, dit is een fantastische woning die altijd goed onderhouden is, op een uitstekende locatie vlakbij een park, openbaar vervoer, scholen en winkels. Kom snel kijken om te ervaren hoe het is en de sfeer en het comfort van deze woning te zien.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 115 m²;
- vijf slaapkamers;
- goed onderhouden badkamer;
- Energielabel A;
- uitgebouwde woonkamer met eikenhouten vloer;
- winkelcentra om de hoek;
- diverse goede basis en middelbare scholen in de omgeving;
- gelegen naast het park Middenhoven;
- geweldige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer.

English:
Discover this beautiful family home with no less than 6 rooms, 2 dormer windows and an extension at the rear. The house has a lovely garden on the sunny west.

When you enter the extended living room, you are immediately surprised by the abundance of natural light. The view of the garden is particularly pleasant. The semi-open kitchen is equipped with all the necessary equipment to prepare the most delicious meals. The U-shaped arrangement provides sufficient work and storage space and is equipped with, among other things, a 5-burner gas stove, combi oven/microwave and dishwasher.

Thanks to its location, you can enjoy the sun for many hours in the west-facing backyard. Extra handy is the attached bicycle storage room, so that you have enough storage space in the storage room for your other belongings.

On the first floor you will find three bedrooms and a bathroom. The bathroom has a double washbasin with furniture, a walk-in shower, bathtub and a hanging toilet.
The second floor is spacious and offers two large bedrooms, both with a dormer window, a spacious built-in wardrobe and sufficient space for the washing machine and central heating boiler. The space has been used optimally.

A big plus of this property is the central location in relation to public facilities. The Middenhoven shopping center, where you can do your daily shopping, is nearby. The shopping strip on the Van der Hooplaan, with the best Volendam fish shop in the Netherlands, is also within easy reach. The Stadshart Amstelveen, with large department stores and a weekly market, is only ten minutes by bike.
Various primary and secondary schools can be found in the vicinity. In addition, a bus stop (line 274) and tram stop (tram 25) are only a three-minute walk away, which will take you to Station Zuid within 20 minutes. It doesn't get more luxurious than this.

In short, this is a fantastic home that is always well maintained, in an excellent location near a park, public transport, schools and shops. Come take a quick look to experience what it's like and to see the atmosphere and comfort of this home.

Specifics:
- living surface of 115 m²;
- five bedrooms;
- well maintained bathroom;
- Energy label A;
- extended living room with oak floor;
- shopping centers around the corner;
- several good primary and secondary schools in the area;
- located next to the Middenhoven park;
- great location in relation to public transport.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.173,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en buiten bebouwde kom Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 124 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 437 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas cw5 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.04 m bij 5.77 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie M Perceelnummer 4750 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties