Voorplecht 25

Omschrijving

Welkom bij dit fijne familiehuis, dat in het verleden een aantal moderne upgrades heeft gehad, waaronder een nieuwe keuken, badkamer, dakkapel aan de achterzijde en nieuwe vloeren. Dit huis heeft drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, evenals een vierde slaapkamer met een ruime dakkapel en een grote wasruimte op de tweede verdieping.

INDELING
Bij binnenkomst valt direct de Siematic keuken op, een eigentijdse en functionele ruimte voor culinaire avonturen. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende werkruimte.

De woonkamer grenst aan de tuin op het zuidoosten. Dit zorgt voor een ruime en lichte leefruimte waar gezinsactiviteiten en ontspanning samenkomen. Daarnaast is er een voortuin met een oplader voor elektrische voertuigen.

De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, elk met voldoende opbergruimte. De badkamer op deze verdieping is smaakvol ingericht met een toilet, wastafelmeubel en ligbad.

Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer met een grote dakkapel, die de kamer ruim en licht maakt. Naast de slaapkamer is er wasruimte, wat het huishouden aanzienlijk vergemakkelijkt.

LOCATIE
Voor je dagelijkse boodschappen zijn de winkelcentra Waardhuizen en Groenhof in de buurt. Als je op zoek bent naar meer winkelopties, kun je gemakkelijk naar het Stadshart Amstelveen of Amsterdam reizen met tramlijn 25 richting Station Zuid.

Deze locatie biedt ook een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen. Ook de Internationale school is dichtbij.

Daarnaast zijn er verschillende recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals het groengebied Amstelland en het Amsterdamse Bos, evenals fiets- en wandelpaden langs de Amstel en Ouderkerk aan de Amstel.

Dit familiehuis is een comfortabele en praktische plek om te wonen, met moderne voorzieningen en een gunstige locatie in de buurt van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN
- fijn familiehuis met een goede indeling
- ruime achtertuin op het zuidoosten
- dakkapel aan de achterzijde
- Siematic keuken (2005)
- mogelijkheid voor extra slaapkamer op de tweede verdieping
- praktische ruime waskamer
- rustige en kindvriendelijke buurt
- projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam

ENGLISH
Welcome to this lovely family home, which has had a number of modern upgrades in the past, including a new kitchen, bathroom, dormer window at the rear and new floors. This home has three bedrooms and a bathroom on the first floor, as well as a fourth bedroom with a spacious dormer window and a large laundry room on the second floor.

LAYOUT
Upon entering, you immediately notice the Siematic kitchen, a contemporary and functional space for culinary adventures. The kitchen is equipped with modern appliances and offers plenty of work space.

The living room borders the southeast-facing garden. This provides a spacious and bright living space where family activities and relaxation come together. In addition, there is a front garden with a charger for electric vehicles.

The first floor houses three bedrooms, each with ample storage space. The bathroom on this floor is tastefully decorated with a toilet, washbasin and bath.

On the second floor is the fourth bedroom with a large dormer window, which makes the room spacious and light. Next to the bedroom there is a laundry room, which greatly facilitates housekeeping.

LOCATION
The Waardhuizen and Groenhof shopping centers are nearby for your daily shopping. If you are looking for more shopping options, you can easily travel to Stadshart Amstelveen or Amsterdam with tram line 25 towards Station Zuid.

This location also offers a wide choice of primary and secondary schools. The International school is also close by.

In addition, there are various recreational options nearby, such as the Amstelland green area and the Amsterdamse Bos, as well as cycling and walking paths along the Amstel and Ouderkerk aan de Amstel.

This family home is a comfortable and practical place to live, with modern amenities and a convenient location close to shops, schools and leisure options.

PARTICULARITIES
- lovely family home with a good layout
- spacious backyard on the southeast
- dormer window at the rear
- Siematic kitchen (2005)
- possibility for extra bedroom on the second floor
- practical spacious laundry room
- quiet and child-friendly neighborhood
- project notary Hartman LMH in Amsterdam

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.829,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 190 m² Inhoud 404 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-09-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant hr solide 24-28/3c vhr nl (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.95 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie L Perceelnummer 3351 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie L Perceelnummer 3363 Oppervlakte 55 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties