Dorpsstraat 65

Omschrijving

Monumentaal wonen Midden in het Oude Dorp in Amstelveen! Wij bieden je een ruim gemeentelijk monument met zij en achter tuin, waarin je op elk moment van de dag wel een plek hebt om in de zon te zitten.

Het is een bijzonder huis, waar de eigenaar sinds 1981 met zeer veel plezier heeft gewoond en er van overtuigd is dat de volgende eigenaar er net zo lang met minstens zo veel plezier zal wonen.

Bij aankomst val je direct op de fraaie gevel en de gezellige straat.

In de zonnige tuin, die rondom het huis loopt, kun je verscheidene zitjes maken. Meer dan geschikt om in weg te dromen met een boek of met vrienden of gezin tot laat in te vertoeven.

Met een diepte van ruim 11 meter geeft de begane grond voldoende ruimte voor een ruime zithoek, riante keuken en een grote eettafel. De woonkamer geeft prettig uitzicht op de Dorpsstraat en heeft een ruime doorloop naar de keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime en de zonnige achtertuin met achterom. Extra handig is de tweede berging aan de zijkant van de woning. De woning kan of dient hier en daar gemoderniseerd te worden.

Via de trap van uit de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Hier heb je een ruime overloop met toegang tot de vier slaapkamers (twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde). De badkamer is in het midden van de woning en voorzien van een toilet, douchecabine, ligbad, wastafel met wastafelmeubel en designradiator. Extra fijn is de vele bergruimte op de eerste verdieping middels inbouwkasten.

Omgeving:
De ligging in het Oude Dorp vlakbij restaurants, winkeltjes, het Van der Togt Museum op loopafstand en het Stadshart Amstelveen op fietsafstand, had niet beter kunnen zijn. Deze woning combineert moeiteloos vertier en privacy, woongenot en uitgaansgelegenheden. Zin in een wandeling? Het Amsterdamse bos ligt aan de overkant van de weg. Er is een prachtig wandelpad, dat u rond de Amstelveense Poel leidt. Met een paar passen bent u uit de stad en in het bos op weg naar de geitenboerderij of het openluchttheater.

Voor de dagelijkse boodschappen is de winkelstrip met buurtwinkels op de Amsterdamseweg de aangewezen locatie. Met de bus bent u in vijf minuten bij het busstation in het centrum van Amstelveen en in dezelfde vijf minuten bereikt u de toerit voor de A9, die overigens in de toekomst wordt ondertunneld.

Kortom, dit is een huis om heerlijk in rust van te genieten of met trots te tonen.

Bijzonderheden:
- fantastische locatie in het Oude Dorp;
- op steenworp afstand van De Poel en het Amsterdamse Bos;
- tuin rondom;
- de woning is ontworpen door architect Joh. A. Bakhuizen, ook architect van o.a. de dorpskerk;
- de woning is aangemerkt als gemeentelijk monument;
- merendeels dubbel glas;
- op fietsafstand van het Stadshart;
- ouderdoms- en asbestclausule;
- 2 bergingen in de achtertuin;
- autoluw gebied (4 ontheffingen per adres mogelijk).

English:
Monumental living in the middle of the Oude Dorp in Amstelveen! We offer you a spacious monument with a side and rear garden, where you have a place to sit in the sun at any time of the day.

It is a special house, where the owner has lived with great pleasure since 1981 and is convinced that the next owner will live there for just as long with at least as much pleasure.

Upon arrival you immediately fall on the beautiful facade and the cozy street.

In the sunny garden, which runs around the house, you can make several seating areas. More than suitable for dreaming away with a book or staying with friends or family until late.

With a depth of over 11 meters, the ground floor provides enough space for a spacious sitting area, spacious kitchen and a large dining table. The living room gives a pleasant view of the Dorpsstraat and has a spacious passage to the kitchen at the rear. The kitchen is equipped with the usual built-in appliances such as a 4-burner gas hob, oven, dishwasher, extractor hood, fridge and freezer. From the kitchen you have access to the spacious and sunny backyard with back entrance. Extra handy is the second storage room on the side of the house. The house can or should be modernized here and there.

Via the stairs from the living room you reach the first floor. Here you have a spacious landing with access to the four bedrooms (two at the front and two at the rear). The bathroom is in the middle of the house and equipped with a toilet, shower, bath, sink with washbasin and design radiator. Extra nice is the many storage space on the first floor through fitted wardrobes.

Environment:
The location in the Oude Dorp near restaurants, shops, the Van der Togt Museum within walking distance and the Stadshart Amstelveen within cycling distance could not have been better. This house effortlessly combines entertainment and privacy, living pleasure and entertainment options. Fancy a walk? The Amsterdam forest is across the road. There is a beautiful walking path that leads you around the Amstelveense Poel. With a few steps you are out of the city and into the forest on your way to the goat farm or the open air theater.

The shopping strip with local shops on the Amsterdamseweg is the ideal location for daily shopping. By bus you can reach the bus station in the center of Amstelveen in five minutes and in the same five minutes you can reach the access ramp for the A9, which will be tunneled in the future.

In short, this is a house to enjoy in peace or to display with pride.

Specifics:
- fantastic location in the Old Village;
- a stone's throw from De Poel and the Amsterdamse Bos;
- garden around;
- the house was designed by architect Joh. A. Bakhuizen, also architect of, among other things, the village church;
- the house is designated as a monument;
- mostly double glazing;
- within cycling distance of the Stadshart;
- age and asbestos clause applicable;
- 2 storage rooms in the backyard;
- low-traffic area (4 exemptions per address possible).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.556,60 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Monument en gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 189 m² Inhoud 470 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HRC30/CW5 (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (6.08 m bij 8.96 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie G Perceelnummer 4746 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties