Turfschip 57

Omschrijving

Fijne plek, midden in het groene hart van Waardhuizen.

De woning, gelegen te midden van het groen in het hart van Waardhuizen. je hoeft het huis enkel nog naar eigen smaak af te werken. De eigenaar heeft met toewijding gezorgd voor een complete transformatie. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en daardoor volledig radiatorloos, wanden en plafonds zijn strak gestuukt en geschilderd, en de trap is opnieuw bekleed. Zowel binnen als buiten is het schilderwerk met zorg uitgevoerd. Hier hoef je werkelijk nergens meer over na te denken.

Ook de eerste verdieping is met zorg gerenoveerd. Enkel een keuken, vloer en eventueel de badkamer dienen nog aangepakt te worden naar eigen smaak.
De ruime hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe. Hier bevindt zich tevens de moderne (tweede) badkamer, voorzien van toilet, wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche, alsook de toegang tot de woonkamer. Deze woonkamer, georiënteerd op de tuin geeft veel licht en biedt een heerlijk uitzicht op de weelderige achtertuin. Deze tuin op het zuiden is zonnig met een aangenaam terras en veel groen. Hier is het heerlijk vertoeven.

De open keuken aan de voorzijde van de woning biedt een prettig uitzicht over de voortuin dankzij het grote raam. De royale ruimte biedt diverse mogelijkheden voor de opstelling van jouw droomkeuken. Laat hier je culinaire avonturen tot leven komen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer, hoewel gedateerd, functioneert naar behoren. Deze is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Extra handig zijn de overvloedige bergruimtes, waaronder een diepe bergkast en een extra opslag boven de badkamer gecreëerd.

Kortom, een overzichtelijk huis doordrenkt met licht en omringd door natuur, wachtend om naar jouw smaak voltooid te worden. Een bezoek is beslist de moeite waard.

OMGEVING
Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkelcentra Waardhuizen en Groenhof binnen handbereik. Voor een meer uitgebreid winkelaanbod kun je kiezen tussen het Stadshart Amstelveen of Amsterdam, beiden gemakkelijk bereikbaar met tram 25. Station Zuid is binnen vijftien minuten te bereiken.
De omgeving biedt een ruime keuze aan basisscholen, met de Internationale School in de nabijheid.

En laten we niet vergeten: er zijn talloze recreatiemogelijkheden, zoals hardloop-, fiets- en wandelpaden langs de prachtige Amstel en Ouderkerk aan de Amstel. Golfcentrum Amsteldijk ligt op loopafstand. De nabijheid van het Amsterdamse Bos en het groengebied Amstelland is een ware luxe. Bovendien herbergt de Bovenkerkerpolder een unieke diversiteit aan vogelsoorten. Een absolute aanrader: met de elektrische fiets ben je tegenwoordig binnen twintig minuten op de Zuidas in Amsterdam, door het groene polderlandschap.

BIJZONDERHEDEN
- Recentelijk vernieuwde woning, enkel nog naar eigen smaak af te werken;
- Ruime vrijstaande berging met elektriciteit;
- Strak gestuukte wanden en smaakvol geschilderd;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Binnen- en buitenkozijnen professioneel geschilderd;
- Diepe voortuin;
- Zonnige achtertuin op het zuiden;
- Rustige ligging;
- Niet-bewoners clausule (verkoper heeft de woning zelf niet recent bewoond);
- Projectnotaris Hartman LMH.

ENGLISH
Nice place, right in the green heart of Waardhuizen.

The house, located in the middle of greenery in the heart of Waardhuizen. Almost completely renovated, only the finishing touches remain. The owner has carried out a complete transformation with dedication. The ground floor has underfloor heating and is therefore completely radiator-free, walls and ceilings are neatly plastered and painted, and the stairs have been re-clad. The painting has been carried out with care, both inside and outside. You really don't have to think about anything anymore.

The first floor has also been carefully renovated. Only a kitchen, floor and possibly the bathroom still need to be addressed to your own taste.
The spacious hall offers enough space for a wardrobe. Here is also the modern (second) bathroom, equipped with toilet, sink, washbasin and walk-in shower, as well as access to the living room. This living room, oriented towards the garden, provides lots of light and offers a wonderful view of the lush backyard. This south-facing garden is sunny with a pleasant terrace and lots of greenery. It is wonderful to stay here.

The open kitchen at the front of the house offers a pleasant view over the front garden thanks to the large window. The spacious space offers various options for designing your dream kitchen. Let your culinary adventures come to life here.
There are three spacious bedrooms on the first floor. The bathroom, although dated, functions properly. This is equipped with a shower, toilet, sink and connection for the washing machine. The abundant storage spaces, including a deep storage cupboard and extra storage above the bathroom, are extra useful.

In short, an uncluttered house drenched in light and surrounded by nature, waiting to be completed to your taste. A visit is definitely worthwhile.

ENVIRONMENT
For daily shopping, the Waardhuizen and Groenhof shopping centers are within easy reach. For a more extensive range of shops, you can choose between Stadshart Amstelveen or Amsterdam, both easily accessible by tram 25. Zuid Station can be reached within fifteen minutes.
The area offers a wide choice of primary schools, with the International School nearby.

And let's not forget: there are countless recreational opportunities, such as running, cycling and walking paths along the beautiful Amstel and Ouderkerk aan de Amstel. Amsteldijk Golf Center is within walking distance. The proximity of the Amsterdamse Bos and the Amstelland green area is a true luxury. Moreover, the Bovenkerkerpolder is home to a unique diversity of bird species. Highly recommended: with an electric bicycle you can now reach the Zuidas in Amsterdam within twenty minutes, through the green polder landscape.

SPECIFICS
- Recently renovated house, only to be finished to your own taste;
- Spacious detached storage room with electricity;
- Tightly plastered walls and tastefully painted;
- Underfloor heating on the ground floor;
- Interior and exterior frames professionally painted;
- Deep front garden;
- Sunny south-facing backyard;
- Quiet location;
- Non-resident clause (seller has not recently occupied the property);
- Project notary Hartman LMH.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.376,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 371 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, 2 Wastafels, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, 2 Inloopdouches Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace 28C CW4 (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.45 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie L Perceelnummer 1993 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie L Perceelnummer 2820 Oppervlakte 10 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties