Troubadour 158

Omschrijving

Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit (elektrische lader), garage, woonkeuken, drie (voorheen vier) slaapkamers, twee badkamers en tuin op het westen moet je beslist gezien hebben.

Meteen bij binnenkomst in het huis valt de ruime entree op met inbouwkasten voor de garderobe. In de woonkamer vallen de zijramen op: dat geeft extra licht in het huis. De woonkeuken met veel opberg- en afzetruimte is super en als je van koken houdt, kun je hier je hart ophalen. En terwijl je kookt heb je zicht op je brede tuin op het westen.

Op de eerste verdieping is de badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De twee (voorheen drie) slaapkamers op deze verdieping hebben een goed formaat. De dakkapellen zorgen voor extra lichtinval en ruimte in de slaapkamers.

Op de tweede verdieping is nog een slaapkamer met een badkamer met wastafelmeubel en toilet en een ruimte voor wassen en drogen en de cv-ketel en bergruimte (achter de knieschotten en op de vliering).

Kortom, een heerlijk huis, waarin je je meteen thuis voelt. Wij leiden je graag rond.

Omgeving:
De ligging van het huis in de wijk Middenhoven is ideaal. Er is voldoende parkeerruimte voor de deur en op de oprit met een eigen oplader. In de kindvriendelijke wijk is het aangenaam rustig en groen met om de hoek het wijkpark Middenhoven.

Over openbaar vervoer hoef je je geen zorgen te maken: met tram 25 (halte Poortwachter) ben je met 25 minuten op Station Zuid in Amsterdam. Of met bus 347 en 348 ben je snel in Amsterdam, Uithoorn of de rest van de omgeving.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar winkelcentrum Middenhoven of de winkelstrip aan de Van der Hooplaan. Daarbij zijn ook de winkelcentra van Waardhuizen en Westwijk dichtbij gelegen.
Voor het "luxe" shoppen kun je kiezen voor het Stadshart in Amstelveen of het Groot Gelderlandplein in Amsterdam.

Prettig is de ruime keuze aan basis- en middelbare scholen en internationale scholen.

Tenslotte, voor de broodnodige beweging is kun je naar het Amsterdamse Bos of de Bovenkerkerpolder en de Amstel.

Bijzonderheden:
- grote oprit met elektrische oplader en ruimte voor 2 auto's;
- aangebouwde garage met deur naar de achtertuin;
- dakkapellen voor en achter op de eerste verdieping;
- vernieuwd in 2018 (keuken, badkamer, toiletten, vloer, uitbouw, keuken);
- uitbouw aan de achterzijde;
- grote woonkeuken met lichtkoepel;
- elektrische haard in de woonkamer;
- brede achtertuin op het westen;
- 3 grote slaapkamers;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- projectnotaris Hartman LMH.

English:
This extended semi-detached house with its own driveway (electric charger), garage, kitchen diner, three (formerly four) bedrooms, two bathrooms and garden on the west is a must see.

Immediately upon entering the house, you will notice the spacious entrance with fitted wardrobes. The side windows in the living room stand out: they provide extra light in the house. The kitchen with lots of storage and sales space is super and if you like cooking, you can indulge yourself here. And while you cook you have a view of your wide garden on the west.

On the first floor is the bathroom with bath, shower, washbasin and toilet. The two (previously three) bedrooms on this floor are a good size. The dormer windows provide extra light and space in the bedrooms.

On the second floor is another bedroom with a bathroom with washbasin and toilet and a space for washing and drying and the central heating boiler and storage space (behind the knee bulkheads and in the attic).

In short, a wonderful house in which you immediately feel at home. We are happy to show you around.

Environment:
The location of the house in the Middenhoven district is ideal. There is ample parking space in front of the door and in the driveway with its own charger. The child-friendly neighborhood is pleasantly quiet and green with the Middenhoven neighborhood park around the corner.

You don't have to worry about public transport: tram 25 (stop Poortwachter) takes you to Station Zuid in Amsterdam in 25 minutes. Or with bus 347 and 348 you can quickly reach Amsterdam, Uithoorn or the rest of the area.

For daily shopping you can go to the Middenhoven shopping center or the shopping strip on Van der Hooplaan. The shopping centers of Waardhuizen and Westwijk are also nearby.
For "luxury" shopping you can choose the Stadshart in Amstelveen or the Groot Gelderlandplein in Amsterdam.

The wide choice of primary and secondary schools and international schools is pleasant.

Finally, for the much-needed exercise you can go to the Amsterdamse Bos or the Bovenkerkerpolder and the Amstel.

Details:
- large driveway with electric charger and space for 2 cars;
- attached garage with door to the backyard;
- dormer windows at the front and rear on the first floor;
- renewed in 2018 (kitchen, bathroom, toilets, floor, extension, kitchen);
- extension at the rear;
- large kitchen with skylight;
- electric fireplace in the living room;
- wide backyard on the west;
- 3 large bedrooms;
- age clause applicable;
- assigned notary Hartman LMH.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.798,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 201 m² Inhoud 482 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-04-2017 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (7.0 m bij 8.3 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (557 bij 312) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie M Perceelnummer 4363 Oppervlakte 201 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties