Jan Weilandlaan 18 in Amstelveen 1187 SP: Woonhuis.

Omschrijving

Heerlijk familiehuis (type twee-onder-een kap), uitgebouwd op de begane grond met maar liefst 219 m2 “living space” en een extra brede achtertuin van 160 m2 op het westen, is bijzonder in zijn prijsklasse. De inpandige garage is verbouwd tot woonruimte en onderdeel van heerlijk wonen.

Bij binnenkomst valt direct de ruime hal met voldoende plek voor de garderobe, die vroeger deel...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 219 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Jan Weilandlaan 18 in Amstelveen 1187 SP

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Heerlijk familiehuis (type twee-onder-een kap), uitgebouwd op de begane grond met maar liefst 219 m2 “living space” en een extra brede achtertuin van 160 m2 op het westen, is bijzonder in zijn prijsklasse. De inpandige garage is verbouwd tot woonruimte en onderdeel van heerlijk wonen.

Bij binnenkomst valt direct de ruime hal met voldoende plek voor de garderobe, die vroeger deel van de garage was. Hoe fijn is zo’n ruime hal en brede, glazen doorgang naar de woonkamer. In de hal is ook de aparte ruimte voor de wasmachine en de bijkeuken.

De zeer royale woonkamer met open haard en erker aan de voorzijde heeft een prettige lichtinval door de vele ramen (ook in de zijgevel). Op de vloer ligt een houten vloer (2023 opnieuw geschuurd).

De half open keuken (Siematic) heeft een U-opstelling met veel opberg- en afzetruimte en de nodige inbouwapparatuur voor de thuiskok. De aangebouwde serre is beslist de plek voor lang natafelen na een diner aan de grote tafel. Het geeft je een gevoel van binnen buiten zitten.

In de tuin kun je verschillende zitjes creëren, zodat je op verschillende momenten van de dag heerlijk in de zon of schaduw kunt zitten. De tuin heeft veel privacy.

Op de eerste verdieping zijn twee (voorheen drie) slaapkamers en twee badkamers. De grote slaapkamer heeft een geweldige inloopkast en badkamer ensuite met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Op deze verdieping is ook de tweede badkamer met douche en wastafel en een toilet.
Op de tweede verdieping is de derde slaapkamer met twee dakkapellen en de ruimte voor de cv-ketel.

Conclusie, een heerlijk, intiem huis met een eigen gezicht, waar je je meteen thuis voelt als je binnenkomt.

Omgeving:
De centrale ligging van dit bijzondere huis is een voordeel. Met het openbaar vervoer ben je met 25 minuten op Station Zuid en in vijf autominuten ben je op de snelweg richting Schiphol of Utrecht.

In de wijk is het heerlijk rustig en groen. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijk vlakbij of het Stadshart Amstelveen makkelijk te bereiken. Ontspanning en vertier vind je in het Stadshart Amstelveen en voor de broodnodige beweging kun je naar het nabij gelegen Amsterdamse Bos. Wellicht ten overvloede wijzen wij je erop dat Amstelveen rijk is aan goede scholen, waaronder de internationale school op 10 minuten rijden, horeca en sportfaciliteiten.

Over voldoende parkeerplaatsen hoef je niet lang na te denken: parkeren kun je op eigen terrein met twee auto’s of op de openbare weg.

Bijzonderheden:
- eigen oprit met ruimte voor twee auto's;
- grote brede achtertuin met een oppervlakte van 160m2;
- 3 riante slaapkamers, meerdere mogelijk;
- masterbedroom met walk-in closet;
- kantoor op de begane grond;
- uitgebouwde serre benedenverdieping met elektrische zonwering;
- airco's in de masterbedroom en slaapkamer boven;
- vloerverwarming benedenverdieping;

Lovely family house (semi-detached), extended on the ground floor with no less than 219 m2 of "living space" and an extra wide west facing backyard of 160 m2, is special in its price range. The indoor garage has been converted into living space.

Upon entering, you immediately notice the spacious hall with enough space for the wardrobe, which used to be part of the garage. How nice is such a spacious hall and wide, glass passage to the living room. In the hall you also find the separate room for the washing machine and the utility room.

The very spacious living room with fireplace and bay window at the front has a pleasant light through the many windows (also in the side wall). There is a wooden floor on the floor (re-sanded in 2023).

The semi-open kitchen (Siematic) has a U-shape with plenty of storage and work space and the necessary built-in appliances for the home cook. The adjoining conservatory is definitely the place to sit after dinner at the large table. It creates a sense of sitting outside while being inside.

You can create different seating areas in the garden, so that you can sit in the sun or shade at different times of the day. The garden has a lot of privacy.

On the first floor are two (previously three) bedrooms and two bathrooms. The master bedroom has a great walk-in closet and ensuite bathroom with shower, bath, washbasin and toilet. On this floor is also the second bathroom with shower and sink and a toilet.

On the second floor is the third bedroom with two dormer windows and space for the central heating boiler.

Conclusion, a wonderful, intimate house with its own face, where you immediately feel at home when upon entering.

Surroundings:
The central location of this special house is an advantage. You can reach Station Zuid in 25 minutes by public transport and in five minutes by car you are on the highway to Schiphol or Utrecht.

The neighborhood is wonderfully quiet and green. For daily shopping, the Westwijk shopping center is nearby or the Stadshart Amstelveen is easy to reach. Relaxation and entertainment can be found in the Stadshart Amstelveen and for much-needed exercise you can go to the nearby Amsterdamse Bos. Perhaps unnecessarily, we point out that Amstelveen is rich in good schools, including the international school a 10-minute drive away, catering and sports facilities.

You don't have to think long about sufficient parking spaces: you can park on your own property with two cars or on the public road.

Specifics:
- private driveway with space for two cars;
- large wide backyard of 160m2;
- 3 spacious bedrooms, several possible;
- master bedroom with walk-in closet;
- office on the ground floor;
- expanded conservatory on ground floor with electric blinds;
- air conditioners in the master bedroom and upstairs bedroom;
- underfloor heating on the ground floor;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.150.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.251,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 219 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 417 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 870 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafel, Ligbad, 2 Toiletten, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-08-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (10.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie O Perceelnummer 4602 Oppervlakte 417 m² Eigendomssituatie Volle eigendom