Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Top Naefflaan 54 in Amstelveen 1183 BS

Top Naefflaan 54

1183 BS Amstelveen
Vraagprijs € 895.000,- k.k.

Omschrijving

Dit heerlijke familiehuis met maar liefst vijf kamers is zeer royaal. Een heerlijk ruime woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een tuin én balkon op het zuiden en ideaal voor gasten of kantoor aan huis op de begane grond een woon- en slaapkamer met badkamer. Opvallend is de rust als je uitkijkt naar het groen van de wijk.

Op de eerste verdieping is de lichte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Dit heerlijke familiehuis met maar liefst vijf kamers is zeer royaal. Een heerlijk ruime woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een tuin én balkon op het zuiden en ideaal voor gasten of kantoor aan huis op de begane grond een woon- en slaapkamer met badkamer. Opvallend is de rust als je uitkijkt naar het groen van de wijk.

Op de eerste verdieping is de lichte L-vormige woonkamer met een balkon op het zuiden met een ruime werkplek/speelhoek aan de voorzijde van de woonkamer. Prettig is de open keuken. De inbouwkeuken met veel afzet- en opbergruimte is modern en heeft diverse (inbouw)apparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, oven, vaatwasser en koelkast.

De drie slaapkamers op de tweede verdieping hebben prima afmetingen. De badkamer is modern met een wastafelmeubel, inloopdouche, en toilet.
Op de begane grond is zijn twee kamers (woonkamer met keuken en slaapkamer) en een badkamer, op dit moment in gebruik voor gasten. In de badkamer is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. 

Kortom veel woonoppervlak, overal dichtbij en een uitstekende kans om je wensen over "heerlijk wonen" te realiseren. Tijd om een afspraak te maken. 

Omgeving:
De ligging van de woning is ideaal. Je kunt kiezen uit maar liefst drie winkelcentra: Kostverlorenhof, Bankras en Rooswijck (Buitenveldert). Alle zijn dichtbij. 

Aan goed aangeschreven scholen (basis- en voortgezet onderwijs) ontbreekt het niet in de omgeving. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: binnen welgeteld twintig minuten ben je met de tram in het centrum van Amsterdam. 
Maak je veelvuldig gebruik van de snelwegen? In zeer korte tijd ben je op de weg naar de rest van Nederland. Zin in een wandeling in de natuur? Het recreatiegebied de Middelpolder ligt bijna om de hoek. Je kunt er fietsen, wandelen en genieten van (weide)vogels, zoals de Kluut en de kleine Plevier.

Bijzonderheden:
- bijna volledig vernieuwd in 2016;
- begane grond ingericht als gastenverblijf met eigen keuken en badkamer;
- zonnige tuin op het zuiden;
- vrije ligging aan de voorzijde;
- sedumdak geplaatst in 2022;
- uitbouw aan de achterzijde (2016);
- energielabel B;
- rustige straat met alleen bestemmingsverkeer;
- ideale ligging tov Zuidas en de Amstel.
This lovely family house five rooms is very spacious. A wonderfully spacious living room, an open kitchen, three bedrooms, a bathroom, a garden and balcony on the south and ideal for guests or home office on the ground floor a living room and bedroom with bathroom. The tranquility is striking when you look out at the greenery of the neighborhood.

On the first floor you will find the bright L-shaped living room with a south-facing balcony with a spacious workplace/play area at the front of the living room. The open kitchen is pleasant. The modern kitchen has plenty of storage space and has various (built-in) equipment: 5-burner gas stove, extractor hood, combi oven/microwave, oven, dishwasher and refrigerator.

The three bedrooms on the second floor are well-sized. The bathroom is modern with a washbasin, walk-in shower and toilet. On the ground floor there are two rooms (living room with kitchen and bedroom) and a bathroom, currently in use for guests. The connection for the washing machine and dryer is in the bathroom as well.

In short, a lot of living space, close to everything and an excellent opportunity to realize your wishes about "delightful living". Time to make an appointment!

Surroundings:
The location of the house is ideal. You can choose from three shopping centers: Kostverlorenhof, Bankras and Rooswijck (Buitenveldert), all are close by.

There is no shortage of well-regarded schools (primary and secondary education) in the area. Public transport is also well organized: within twenty minutes you can reach the center of Amsterdam by tram.

Do you frequently use the highways? In a very short time you are on the road to the rest of the Netherlands. Fancy a walk in nature? The recreation area de Middelpolder is almost around the corner. You can cycle, walk and enjoy (meadow) birds, such as the Avocet and the Little Plover.

Specifics:
- almost completely renovated in 2016;
- ground floor furnished as a guest house with its own kitchen and bathroom;
- sunny south-facing garden;
- Unobstructed view at the front;
- sedum roof installed in 2022;
- Ground floor extended (2016);
- energy label B;
- quiet street with only local traffic;
- Ideal location in relation to Zuidas and the Amstel.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.774,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 115 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 505 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Wasmachineaansluiting, 2 Wastafelmeubels, 2 Inloopdouches, 2 Toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-02-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Ace (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (8.5 m bij 5.88 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie I Perceelnummer 2787 Oppervlakte 73 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie I Perceelnummer 5151 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie I Perceelnummer 5790 Oppervlakte 24 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Top Naefflaan 54 in Amstelveen 1183 BS Top Naefflaan 54 in Amstelveen 1183 BS Top Naefflaan 54 in Amstelveen 1183 BS Top Naefflaan 54 in Amstelveen 1183 BS Top Naefflaan 54 in Amstelveen 1183 BS

360° Foto's

Route van naar Top Naefflaan 54, 1183 BS Amstelveen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring