Rentmeesterslaan 85

Omschrijving

Onweerstaanbaar charmant dachten de eigenaar in 2005, toen zij op de grens met Amsterdam dit royale zeskamer hoekherenhuis met kantoor aan huis (voormalige garage) van in totaal 144m2 en een tuin aan drie zijden, binnen kwamen. Zij voelden zich direct thuis. Na een grondige verbouwing was het helemaal naar hun zin. Een klein bloemlezing willen wij niet onthouden:

Wat een statige entree! Statig is ook de woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin. Binnen wordt buiten en buiten wordt binnen. De tuin rondom het huis maakt, dat er altijd wel ergens een plek in de tuin is waar je, als je dat wenst, kunt zitten in de zon.

De inbouwkeuken heeft lekker veel afzet- en opbergruimte en vanzelfsprekend, de gebruikelijke inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken loop je door de tuin naar het kantoor aan huis van 16 vierkante meter met toilet, douche en eigen cv-ketel.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een kleine slaapkamer en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft over de volle breedte van de kamer inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is modern met ligbad, toilet, wastafelmeubel en plek voor de wasmachine/droger.

Bijzonder aantrekkelijk is de tweede verdieping met twee slaapkamers en een ruime overloop. Hier is ook de opstelling van de cv-ketel en nog een mini opbergzolder.

Kortom, alle ingrediënten voor heerlijk woongenot. Onze conclusie: een topper!

Omgeving:
Ligging en buurt zijn prachtig! De wijk Randwijck grenst aan Amsterdam Buitenveldert. Met de fiets bent je binnen tien minuten bij de winkels van het Gelderlandplein.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels aan de Buitenveldertselaan (winkelcentrum Rooswijck) de aangewezen locatie met verschillende verswinkels. Hier vind je bijvoorbeeld een groentewinkel, een kaasboer, een chocolaterie en nog veel meer. Ook de supermarkt aan de Bourgondischelaan is op loopafstand.

Ben je een natuurliefhebber, dan hoef je de straat maar uit te lopen naar de Kalfjeslaan en je staat op het Ecolint. Hier kun je heerlijk wandelen en genieten van de ooievaars op het vogelbroedeiland. Je kunt natuurlijk ook zo het Amsterdamse Bos inwandelen.

Openbaar vervoer is prima geregeld: de bussen op de Amsterdamse/Amstelveense weg en de tram op de Beneluxbaan/Buitenveldertselaan brengt je in no time naar Station Zuid en de rest van Nederland.

Bijzonderheden:
- garage in gebruik als kantoor aan huis met badkamer en cv-ketel;
- handige inbouwkasten;
- hoekwoning met zijtuin;
- op loopafstand van het Amsterdamse Bos;
- vrije ligging aan de voorzijde;
- uitstekende ligging ten opzichte van ov en de Zuidas;
- balkon op het oosten bij de master bedroom.

English:

Irresistibly charming is what the owner thought in 2005, when they entered this spacious six-room corner townhouse with office space (former garage) of in total 144 m2 and garden on three sides on the border of Amsterdam. They immediately felt at home. After a thorough renovation it was completely to their liking.

What a majestic entrance! The living room with fireplace and patio doors to the garden is majestic as well. Inside becomes outside and outside becomes inside. The garden around the house means that there is always somewhere in the garden where you can sit in the sun if you wish.

The fitted kitchen has plenty of sales and storage space and, of course, the usual built-in appliances.
From the kitchen you walk through the garden to the office space of 16 square meters with toilet, shower and boiler.

On the first floor there are two spacious bedrooms, a small bedroom and a bathroom. The bedroom at the rear has fitted wardrobes over the full width of the room and patio doors to the balcony. The bathroom is modern with bath, toilet, washbasin and space for the washer/dryer.

Particularly attractive is the second floor with two bedrooms and a spacious landing. Here is also the arrangement of the central heating boiler and a mini storage attic.

In short, all the ingredients for wonderful living pleasure. Our conclusion: a topper!

Surroundings:
The location and neighborhood are beautiful! The Randwijck district borders on Amsterdam Buitenveldert. You can reach the shops of Gelderlandplein within ten minutes by bike.

For daily shopping, the shops on Buitenveldertselaan (shopping center Rooswijck) are the ideal location with various fresh shops. Here you will find, for example, a greengrocer, a cheesemonger, a chocolate shop and much more. The supermarket on the Bourgondischelaan is also within walking distance.

If you are a nature lover, then you only have to walk down the street to the Kalfjeslaan and you are on the Ecolint. Here you can walk and enjoy the storks on the bird breeding island. Of course you can also walk straight into the Amsterdamse Bos.

Public transport is well organized: the buses on the Amsterdam/Amstelveense road and the tram on the Beneluxbaan/Buitenveldertselaan will take you to Station Zuid and the rest of the Netherlands in no time.

Particularities:
- garage is used as an office space with bathroom and boiler;
- handy built-in wardrobes;
- corner house with side garden;
- within walking distance of the Amsterdamse Bos;
- free location at the front;
- excellent location in relation to public transport and the Zuidas;
- East-facing balcony off the master bedroom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.076,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 180 m² Inhoud 455 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Toiletten, Wastafel, Dubbele wastafel, Ligbad, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 30-07-2031 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (5.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 15 m² (570 bij 274) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 4498 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties