Mozartlaan 47

Omschrijving

Onder de rook van Amsterdam in Aalsmeer ligt deze tussenwoning van 95 vierkante meter met twee slaapkamers (voorheen drie), een badkamer én een aparte douche met wastafel, een ruime overloop met zolder en een grote tuin met schuur op het noordoosten.

INDELING
Bij binnenkomst valt de brede hal meteen op. Vanuit de hal met trapkast en gastentoilet kun je naar de woonkamer met grote ramen aan de voor- en achterzijde. Het zicht op de tuin aan de voor- en achterzijde is prettig. De dichte keuken is netjes met voldoende berg- en afzetruimte. Vanuit de keuken loop je de tuin in.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers. In de badkamer heb je alles om elke dag weer fris en fruitig te starten: ligbad, wastafelmeubel en toilet. Meer heb je niet nodig! Handig is “tweede badkamer”: aparte douche met wastafel.

De tweede verdieping verkoopt zichzelf met een ruime overloop, plek voor de cv-ketel en grote zolder. Hier heb je de mogelijkheid om de verdieping te vergroten met een dakkapel aan de voor- en achterzijde.

OMGEVING
De 'Hornmeer' is bij velen een geliefde plek om te wonen; ruim opgezet, veel groenvoorzieningen zoals het Hornmeerpark, sportvelden, zwembad en recreatie op korte afstand. Een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en basisscholen liggen op loopafstand.
De wijk grenst aan de Westeindplassen, hier kan je genieten van natuurschoon, lekker watersporten of gewoon heerlijk ontspannen: de Westeinderplassen is een groot en uniek watersportgebied met veel jachthavens, horecagelegenheden en in de baai een heus Surfeiland.

Al met al een huis met een eigen gezicht met tal van mogelijkheden om het naar je eigen smaak te maken.

BIJZONDERHEDEN
- ruime badkamer met ligbad;
- op de tweede verdieping is eenvoudig extra woonoppervlakte te creëren;
- dichtbij De Westeinderplassen;
- extra slaapkamers mogelijk op de tweede verdieping;
- ruime berging in de achtertuin;
- niet bewoners-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- rustige ligging;
- ruime voortuin in een brede straat.

ENGLISH
Nearby Amsterdam in Aalsmeer lies this 95 m2 family house with two bedrooms (previously three), a bathroom ánd a separate shower with washbasin, a spacious landing with attic and a large garden with shed facing northeast.

Layout
Upon entering, the wide hallway immediately is interesting. From the hall with stairs, stair cupboard and guest toilet you can enter the living room with large windows at the front and rear. The view of the garden at the front and rear is pleasant. The closed kitchen is neat with plenty of storage and disposal space. From the kitchen, you walk directly into the garden.

On the first floor are two spacious bedrooms. In the bathroom, you have everything you need to start every day fresh and fruity: bath, washbasin and toilet. That's all you need! Handy is "second bathroom": separate shower with washbasin.

The second floor sells itself with a spacious landing, place for the central heating boiler and large attic. Here you have the option to enlarge the floor with a dormer window at the front and rear.

ENVIRONMENT
The 'Hornmeer' is for many a popular place to live; spacious, lots of green facilities such as the Hornmeerpark, sports fields, swimming pool and recreation at a short distance. A supermarket for daily groceries, public transport and primary schools are within walking distance.

The neighbourhood borders the Westeindplassen, where you can enjoy natural beauty, water sports or just relax: the Westeinderplassen is a large and unique water sports area with many marinas, catering establishments and a real surf island in the bay.

All in all, a house with a face of its own with plenty of possibilities to make it your own.

PARTICULARS
- spacious bathroom with bath;
- it is easy to create extra living space on the second floor;
- close to De Westeinderplassen;
- extra bedrooms possible on the second floor;
- large storage room in the back garden;
- non occupancy, asbestos and age clause applicable;
- quiet location;
- spacious front garden in a wide street.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.842,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 425 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, 2 Wastafels, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-08-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta 28c (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (8.47 m bij 6.07 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie C Perceelnummer 3164 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties